产权房转让合同范本

产权房转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方合法拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），现经双方友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.出卖方同意将标的房产转让给买受方，转让价格为人民币____________________元整。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买受方应在支付定金后____________________日内，向出卖方支付剩余转让款项人民币____________________元整。

4.买受方支付转让款项的方式为____________________。

三、标的房产的交付及过户手续

1.出卖方应在买受方支付全部转让款项后____________________日内，将标的房产交付给买受方。

2.出卖方应协助买受方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.买受方在办理过户手续时，应遵守国家法律法规及相关政策，并承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.买受方未按约定时间支付转让款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方合法拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，为保证交易安全，丙方愿意为买受方的付款义务提供担保。经三方友好协商，就标的房产的转让及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.出卖方同意将标的房产转让给买受方，转让价格为人民币____________________元整。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买受方应在支付定金后____________________日内，向出卖方支付剩余转让款项人民币____________________元整。

4.买受方支付转让款项的方式为____________________。

5.担保方对本合同项下的买受方付款义务承担连带责任担保。

三、标的房产的交付及过户手续

1.出卖方应在买受方支付全部转让款项后____________________日内，将标的房产交付给买受方。

2.出卖方应协助买受方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.买受方在办理过户手续时，应遵守国家法律法规及相关政策，并承担相应的法律责任。

四、甲方的权益保障

1.出卖方在标的房产交付前，有权要求买受方提供合法有效的身份证明文件。

2.出卖方有权要求买受方在办理过户手续前，支付全部转让款项。

3.出卖方有权要求买受方在办理过户手续时，提供相关税费缴纳证明。

五、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付转让款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.买受方在办理过户手续过程中，如因自身原因导致过户失败，应承担全部责任。

3.买受方在标的房产交付后，未经出卖方同意，不得擅自改变标的房产的用途。

六、丙方的责权利

1.担保方对本合同项下的买受方付款义务承担连带责任担保。

2.担保方有权要求买受方提供相关证明文件，以证明其付款能力。

3.担保方在买受方违约时，有权要求买受方立即支付全部转让款项。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同项下的买受方付款义务提供担保，保障了出卖方的权益。

2.第三方的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖方，通过设定严格的违约及限制条款，保障了自己的权益。

2.甲方通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，确保了交易的安全和顺利进行。

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），但由于资金周转问题，买受方寻求丙方的融资支持，以保证交易顺利进行。经三方友好协商，就标的房产的转让及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的土地使用权面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.出卖方同意将标的房产转让给买受方，转让价格为人民币____________________元整。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买受方应在支付定金后____________________日内，向出卖方支付剩余转让款项人民币____________________元整。

4.买受方支付转让款项的方式为____________________。

5.丙方同意为买受方的融资需求提供人民币____________________元的贷款。

三、融资条件及还款

1.丙方提供的贷款总额为人民币____________________元，贷款期限为____________________年。

2.贷款利率为____________________%，按____________________方式支付利息。

3.买受方应在贷款期限内，按月/季/年支付贷款本金及利息。

四、乙方的权益保障

1.买受方有权要求出卖方在标的房产交付前，提供完整的产权证明及无权处分保证。

2.买受方有权要求出卖方在标的房产交付时，提供所有相关配套设施及附属物的完整清单。

3.买受方有权在贷款期限内，要求丙方提供合理的贷款使用指导和财务咨询。

五、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.出卖方在标的房产交付后，如因自身原因导致标的房产的权属发生争议，应由出卖方承担全部责任。

3.出卖方未经买受方同意，不得擅自改变标的房产的用途或结构。

六、丙方的责权利

1.融资方丙方同意为买受方提供贷款，并确保贷款资金的安全和合规使用。

2.融资方有权要求买受方提供贷款使用情况和财务状况的报告。

3.融资方有权在买受方违约时，要求出卖方承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，通过设定明确的权益保障条款，确保了自身的合法权益。

2.乙方通过引入融资方，解决了资金问题，实现了购房目的。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为出卖方，在本合同中主要