公司房产分割合同范本

公司房产分割合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________房产（以下简称“房产”）的分割事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2房产性质为__________，土地使用权类型为__________。

二、分割方式及比例

2.1双方同意将房产分割为两个独立的部分，分别为甲方部分和乙方部分。

2.2甲方部分建筑面积为__________平方米，乙方部分建筑面积为__________平方米。

2.3分割后的房产，甲方部分和乙方部分分别拥有独立的所有权。

三、分割费用及支付方式

3.1分割费用总额为__________元，由双方按照分割比例承担。

3.2分割费用支付方式如下：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________日内支付分割费用总额的__________%。

（2）乙方应于本合同签订之日起__________日内支付分割费用总额的__________%。

四、交付及验收

4.1分割后的房产，甲方部分和乙方部分应在分割完成后__________日内交付给各自的所有权人。

4.2交付后的房产，双方应在__________日内共同对分割后的房产进行验收，并签署验收报告。

五、违约责任

5.1任何一方未按约定支付分割费用，应向守约方支付分割费用总额的__________%作为违约金。

5.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产分割平面图

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方位于__________房产（以下简称“房产”）的分割事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2房产性质为__________，土地使用权类型为__________。

二、分割方式及比例

2.1双方同意将房产分割为三个独立的部分，分别为甲方部分、乙方部分及丙方部分。

2.2甲方部分建筑面积为__________平方米，乙方部分建筑面积为__________平方米，丙方部分建筑面积为__________平方米。

2.3分割后的房产，甲方部分、乙方部分及丙方部分分别拥有独立的所有权。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为分割过程中的第三方主体，负责协调、监督分割工作的顺利进行。

3.2丙方有权要求甲方、乙方按照约定履行分割义务，并有权要求双方提供相关分割资料。

3.3丙方在分割过程中有权对分割方案提出合理建议，但最终分割方案需经甲方、乙方同意。

四、甲方权益保障

4.1甲方在本合同中享有以下权益：

（1）甲方对分割后的房产拥有独立的所有权；

（2）甲方有权在分割过程中对分割方案提出意见和建议；

（3）甲方有权要求乙方、丙方按照约定履行分割义务；

（4）甲方有权要求分割费用按照约定支付。

五、乙方及丙方义务与责任

5.1乙方、丙方在本合同中应承担以下义务：

（1）按照约定履行分割义务；

（2）按照约定支付分割费用；

（3）配合丙方协调、监督分割工作；

（4）不得损害甲方合法权益。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方、丙方违反本合同约定，导致分割工作无法按期进行的，应向甲方支付分割费用总额的__________%作为违约金。

6.2乙方、丙方在分割过程中损害甲方合法权益的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方、丙方未经甲方同意，擅自变更分割方案或损害甲方利益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方、丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方主体丙方的介入，旨在确保分割工作的顺利进行，维护甲方的合法权益。通过丙方的协调与监督，确保分割方案符合甲方的利益，并在分割过程中及时发现并解决潜在问题。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在分割过程中拥有更大的话语权和决策权。本合同的签订，旨在明确各方责任，保障甲方的权益，实现房产分割的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为维护自身合法权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方位于__________房产（以下简称“房产”）的分割事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2房产性质为__________，土地使用权类型为__________。

二、分割方式及比例

2.1双方同意将房产分割为三个独立的部分，分别为乙方部分、甲方部分及丁方部分。

2.2乙方部分建筑面积为__________平方米，甲方部分建筑面积为__________平方米，丁方部分建筑面积为__________平方米。

2.3分割后的房产，乙方部分、甲方部分及丁方部分分别拥有独立的所有权。

三、丁方责任与权利

3.1丁方在本合同中作为分割过程中的第三方主体，负责协调、监督分割工作的顺利进行。

3.2丁方有权要求甲方、乙方按照约定履行分割义务，并有权要求双方提供相关分割资料。

3.3丁方在分割过程中有权对分割方案提出合理建议，但最终分割方案需经甲方、乙方同意。

四、乙方权益保障

4.1乙方在本合同中享有以下权益：

（1）乙方对分割后的房产拥有独立的所有权；

（2）乙方有权在分割过程中对分割方案提出意见和建议；

（3）乙方有权要求甲方、丁方按照约定履行分割义务；

（4）乙方有权要求分割费用按照约定支付。

五、甲方及丁方义务与责任

5.1甲方、丁方在本合同中应承担以下义务：

（1）按照约定履行分割义务；

（2）按照约定支付分割费用；

（3）配合丁方协调、监督分割工作；

（4）不得损害乙方合法权益。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方、丁方违反本合同约定，导致分割工作无法按期进行的，应向乙方支付分割费用总额的__________%作为违约金。

6.2甲方、丁方在分割过程中损害乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方、丁方未经乙方同意，擅自变更分割方案或损害乙方利益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方、丁方承担相应责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房产的主要利益相关方，通过合同中的权利条款和利益条款，确保在分割过程中能够最大化地维护自身权益。乙方有权对分割方案提出意见，并在分割过程中监