农村自建房租房合同

农村自建房租房合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方是位于______________的农村自建房的合法所有者，乙方有租赁该房产的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁对象描述甲方同意将其所有的位于______________的农村自建房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体位置为______________，建筑面积约为______________平方米，结构为______________，内设基本生活设施，包括但不限于______________。二、租赁期限本合同的租赁期限为______________年，自______________年________月________日起至______________年________月________日止。在租赁期满前一个月，乙方有权决定是否续租，并书面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方须向甲方支付租金总额为人民币______________元（大写：__________________元整），即每月租金为人民币______________元。2.支付方式：乙方应于每个支付周期的首日将租金汇入甲方指定的银行账户，或以现金形式直接支付给甲方。3.首次支付：乙方应在签订本合同时一次性支付首个月租金及相当于两个月租金数额的押金，共计人民币______________元。四、用途限制乙方承诺仅将租赁物用于居住目的，不得改变租赁物的结构和用途，不得进行任何违法活动，不得存储危险品或从事可能损害租赁物安全与环境的活动。五、维修和保养1.日常维护：乙方负责租赁期内的日常清洁和维护工作，确保租赁物的卫生和整洁。2.紧急维修：如遇租赁物紧急损坏影响正常使用，乙方应立即通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；因自然磨损或不可抗力因素导致的损坏，维修费用由甲方承担。3.大型修缮：涉及租赁物结构或外观的大型修缮工程，需经甲方同意后由甲方负责实施，费用由甲方承担。六、违约责任1.如甲方未能按时提供符合约定条件的租赁物，应按照未履行部分的租金总额的5%向乙方支付违约金。2.如乙方拖欠租金超过10天，除补缴拖欠的租金外，每逾期一天需向甲方支付应付租金千分之五的滞纳金。3.若乙方擅自转租、出借租赁物或变更租赁物用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。七、提前解约条件1.双方可在提前三十天书面通知对方的情况下，提出解除合同的请求。已支付但尚未消耗的租金应按剩余天数比例退还给乙方。八、其他条款1.甲乙双方应妥善保管本合同副本，任何一方不得擅自涂改。如需修改或补充合同内容，必须双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：__________________日期：__________________年________月________