《物流系统分析》课件 第五章-5 掌握物流园区选址规划

项目五物流园区规划一、物流园区选址的原则二、选址的影响因素与决策步骤项目五物流园区规划掌握物流园区选址规划任务五三、物流园区的选址方法一、

物流园区选址的原则任务五

掌握物流园区选址规划物流园区是实现物流企业办公、货物集散和运输等服务活动的基础性设施，是物流节点的硬件和物质载体。选址原则城规导向原则选择在城市边界，以便与城市其他部分协调发展地形导向原则选择地势开阔平坦地址，并具有可扩展性设施配套原则是否具备充足的能源、水源，以及良好的生活条件经济适应原则与当地及其周边经济发展和产业规划紧密联系交通导向原则是否具备良好的交通条件项目五物流园区规划合理的物流园区选址可以有效降低成本，促进生产和消费流量的协调和配合，确保物流系统的高效和平衡发展，是物流系统分析中最关键的方面。影响物流园区选址的因素自然环境因素经营环境因素基础设施状况其他因素气象条件地质条件地形条件商品特性物流费用交通条件公共设施状况土地资源利用环境保护要求周边状况项目五物流园区规划二、物流园区选址的影响因素与决策步骤任务五

掌握物流园区选址规划物流园区选址的决策步骤制定评价指标体系05收集信息02筛选候选地区04进行实地考察06评估因素03综合评价和决策07编制选址报告08实施和监控09确定目标和需求01项目五物流园区规划二、物流园区选址的影响因素与决策步骤任务五

掌握物流园区选址规划物流园区选址——物流园区三阶段综合选址方法物流园区选址指标体系的建立：根据物流园区的交通区位特点，选择了n个具备该特点的候选点。超出预算限制的方案应被优先排除，因此在这n个候选点的基础上，建立了基于费用的模型来进行评估，以找出可行的方案。项目五物流园区规划二、物流园区选址的影响因素与决策步骤任务五

掌握物流园区选址规划物流园区选址——物流园区三阶段综合选址方法模糊综合评估&层次分析法：对所得到的可行方案进行定性指标的模糊综合评估。按照上述方法进行评估可以避免将精力浪费在不可行的方案上。根据评估模型的结果，使用层次分析法进行选优，最终确定最佳选址。项目五物流园区规划二、物流园区选址的影响因素与决策步骤任务五

掌握物流园区选址规划物流园区选址案例分析——天津国际金属物流园区选址天津滨海新区，毗邻天津港。自有5000吨级海河码头泊位，距天津滨海国际机场仅15公里，李港铁路纵穿而过，与国内几条重要铁路线连接贯穿。园区由津沽公路、津滨大道、汉港公路、津晋高速合围而成，重要交通枢纽作用在园区日益显现发挥。项目五物流园区规划二、物流园区选址的影响因素与决策步骤任务五

掌握物流园区选址规划物流园区选址案例分析——成都保税物流园位于成都高新技术开发区西北部，临近成灌高速和环城高速。基地南界星光大道，西靠高新区规划A线，东至国道317线成灌公路，北到滨江路。至成都火车站和双流国际机场的交通都较为便利。项目五物流园区规划二、物流园区选址的影响因素与决策步骤任务五

掌握物流园区选址规划

三、物流园区的选址方法混合整数线性规划模型一种离散型定量选址模型，根据费用最小原则建立整数规划模型。鲍姆尔—沃尔夫法运用了混合整数规划和0-1规划追求由运输费、输送费和可变费组成的总费用最低。重心法重心法是一种静态的连续型定量选址模型，将运输成本作为唯一的选址决策因素。模拟模型模拟模型能够在全面反映实际问题的基础上得到满意解。多重心法先确定物流园区个数