个人平房租赁合同范本

个人平房租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方平房事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于【具体地址】的平房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋用途为【用途说明】。

第二条租赁期限

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【租赁期限】个月。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月【租金金额】元，大写【租金金额大写】元。

2.租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

3.租金支付方式包括但不限于现金支付、银行转账、支付宝转账等，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元，大写【押金金额大写】元。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施不受损害，以及乙方履行合同义务。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应于租赁期满后【退还押金时间】日内无息退还乙方押金。

第五条房屋交付

甲方应于【交付日期】将房屋交付乙方使用，并保证房屋结构安全、设施设备完好。

第六条房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得存放危险物品。

3.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得擅自转租、转借房屋。

第七条房屋维修

1.房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

2.房屋主体结构及设施设备因自然老化、不可抗力因素损坏的，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责维修，费用由乙方承担。

第八条房屋装修

1.乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意。

2.装修不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋安全。

3.装修费用由乙方承担，装修后不得影响甲方房屋的正常使用。

第九条房屋返还

租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好返还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条违约责任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金【违约金金额】元。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

3.乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。

第十一条不可抗力

因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十二条合同变更和解除

1.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.双方协商一致，可以变更或解除合同。

3.一方违约，另一方有权要求继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十三条争议解决

合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）