济宁厂房出租合同范本

济宁厂房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于济宁市__________区（县）__________路（街）__________号的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，具体结构、设施及状况详见附件一《租赁物现状描述》。

1.3租赁物的用途为__________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第__________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：__________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之__________向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止之日起__________日内返还租赁物给甲方。

5.3返还租赁物时，双方应共同对租赁物进行验收，如租赁物存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1租赁期间，乙方应合理使用并妥善维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

6.2租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。

6.3如租赁物发生重大损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修缮，费用由甲方承担。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的设备、设施投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

9.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的千分之__________向乙方支付违约金。

10.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之__________向甲方支付违约金。

10.3如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_____________