农村自建房协议书范本

农村自建房协议书范本

甲方（建设方）：张三（以下简称甲方）

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：138XXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX街道XX村XX号

乙方（施工方）：李四建筑有限公司（以下简称乙方）

法定代表人：王五

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：139XXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方自建房工程的施工事项协商一致，订立本协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：张三自建房工程。

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX街道XX村XX号。

1.3工程内容：包括但不限于房屋主体建设、室内外装修、水电安装等。

1.4工程规模：建筑面积约XXX平方米，共X层。

1.5工程期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第二条工程质量

2.1乙方应按照国家及地方有关建筑施工质量标准和规范进行施工，并保证工程质量达到合格标准。

2.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，不得擅自更改设计。

2.3甲方有权对乙方的施工质量进行检查和监督，如发现质量问题，乙方应及时整改。

第三条工程材料

3.1乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料符合国家及地方有关标准和规范。

3.2乙方应在材料进场前向甲方提供材料清单和质量证明文件，经甲方确认后方可使用。

3.3甲方有权对乙方提供的材料进行检查，如发现不符合要求的材料，乙方应负责更换。

第四条工程进度

4.1乙方应按照合同约定的工程期限完成施工任务。

4.2乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。

4.3如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第五条工程款支付

5.1工程款总额为人民币XXX元（大写：人民币XXX元整）。

5.2甲方按照以下方式支付工程款：

5.2.1合同签订后X日内支付工程款总额的XX%作为预付款；

5.2.2主体结构封顶后X日内支付工程款总额的XX%；

5.2.3工程竣工验收合格后X日内支付工程款总额的XX%；

5.2.4剩余XX%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起X年后支付。

5.3甲方支付工程款前，乙方应提供相应的发票。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

6.2甲方应在接到通知后X日内组织验收，如无正当理由逾期不验收，视为工程合格。

6.3工程验收合格后，双方应签署工程验收报告。

第七条工程保修

7.1乙方对工程质量负责保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起X年。

7.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费维修。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之X的违约金。

8.2如乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付工程款总额千分之X的违约金。

8.3任何一方违反本合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的