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文档简介

2025年购房首付策划交付流程协议书样本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于____（省/市/区），建筑面积为____平方米，房屋性质为____，房屋所有权证号为____。1.2房屋现状：房屋结构完整，设施设备齐全，无遗留问题。二、购房价格及付款方式2.1乙方购买上述房屋，总计购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付购房首付人民币（大写）：____元整（小写）：____元，余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，采用以下方式支付：（1）贷款支付：乙方需在____年____月____日前，向银行提交贷款申请，并在银行批准贷款后，按照贷款合同约定的还款方式支付余款。（2）一次性支付：乙方在签订本协议后____日内，一次性支付余款。三、首付策划及交付流程3.1甲方应在签订本协议后____日内，向乙方提供以下文件：（1）房屋所有权证复印件。（2）土地使用权证复印件。（3）房屋买卖合同样本。（4）甲方身份证复印件。（5）其他与房屋买卖有关的必要文件。3.2乙方在收到甲方提供的文件后，应在____日内进行审核，确认文件齐全、真实、有效。3.3乙方在确认文件无误后，应在____日内将购房首付支付给甲方。支付方式为：（1）现金支付。（2）转账支付。（3）支付宝、微信等第三方支付平台支付。3.4甲方在收到购房首付后，应在____日内与乙方签订正式的房屋买卖合同，并将房屋交付给乙方。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取购房首付及余款。（2）按照本协议约定交付房屋。（3）本协议签订后，甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。4.2甲方义务：（1）保证所售房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。（2）按照本协议约定，及时向乙方提供相关文件。（3）按照本协议约定，及时与乙方签订正式的房屋买卖合同。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定支付购房首付及余款。（2）按照本协议约定接收房屋。（3）本协议签订后，乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定，及时支付购房首付及余款。（2）按照本协议约定，及时接收房屋。五、违约责任5.1若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：（1）支付违约金，违约金为本协议约定购房款的____%。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。5.2若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：（1）支付违约金，违约金为本协议约定购房款的____%。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份

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