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文档简介

2025年二手房买卖按揭合同标准范本共享甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____贷款账号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由乙方通过丙方按揭贷款支付购房款事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于____省____市____区____路____号，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____，房屋建筑总面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，房屋性质为____，房屋结构为____。2.房屋现状：房屋目前无任何租赁、抵押、查封等权利受限情况。二、交易价格及支付方式1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方采取按揭贷款方式支付购房款，首付款为人民币____元（大写：____元整），剩余购房款人民币____元（大写：____元整）由乙方通过丙方办理按揭贷款支付。3.乙方应在合同签订后____个工作日内，将首付款支付给甲方。4.乙方应按照丙方的要求提供相关资料，以便办理按揭贷款手续。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋过户手续办理完毕，并将房屋产权证等相关证件交付给乙方。3.乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照丙方的要求办理按揭贷款手续。四、违约责任1.甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。2.如甲方未能按照约定时间将房屋交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。3.如乙方未能按照约定时间支付首付款或办理按揭贷款手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。4.如丙方未能按照约定时间发放按揭贷款，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为按揭贷款金额的____%。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字/盖章日

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