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文档简介

2025年个人自建住宅转让合同甲方（转让方）：身份证号：____地址：____乙方（受让方）：身份证号：____地址：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将自建住宅转让给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：第一条住宅基本信息1.1住宅位于：____（省/市/区/街道/小区/门牌号）。1.2住宅建筑结构：____，建筑总面积：____平方米。1.3住宅土地使用权性质：____，土地使用权面积：____平方米。1.4住宅用途：____（住宅/商业/办公等）。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述住宅以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的价格转让给乙方。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，按照以下方式支付转让款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于____年____月____日前支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应保证住宅的权属清晰，无任何法律纠纷，并协助乙方办理过户手续。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下证件：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）甲方身份证复印件；（4）其他与转让住宅相关的有效证件。3.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付过户费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条权利与义务4.1甲方有权按照约定收取转让款，并承担以下义务：（1）保证住宅的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）协助乙方办理过户手续；（3）交付住宅时，保证住宅的结构、设备、设施等完好无损。4.2乙方有权按照约定取得住宅的所有权，并承担以下义务：（1）按照约定支付转让款；（2）按照约定支付过户费用；（3）遵守物业管理规定，合理使用住宅。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的____%作为违约金。5.2甲方未按约定提供住宅相关证件，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。5.3乙方未按约定支付转让款或过户费用，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方

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