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文档简介

2025年个人按揭购房二手房交易合同策划案例甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买并按揭贷款支付购房款，丙方愿意为乙方提供按揭贷款，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋结构：____1.4房屋面积：____1.5房屋现状：____二、交易价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式为按揭贷款，贷款银行名称为丙方，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向丙方提交按揭贷款申请，并按照丙方的要求提供相关资料。2.4乙方应在贷款审批通过后____个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.5乙方应在贷款发放后____个工作日内，将剩余购房款支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。3.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向丙方提供房屋所有权证等相关资料，以便丙方办理抵押登记。四、房屋质量及维修4.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、共有权纠纷等法律问题，并保证房屋现状与甲方所述相符。4.2甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋维修基金和相关设施的使用说明。4.3乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在____个工作日内进行修复。五、违约责任5.1甲方如未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。5.3若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担乙方因此产生的一切损失。5.4若因乙方原因导致贷款审批未通过，乙方应承担甲方因此产生的一切损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____签字

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