农村合作协议书

农村合作协议书编号：__________

甲方：张三，地址：XX省XX市XX县XX乡XX村，电话：138XXXX5678

乙方：李四，地址：XX省XX市XX县XX乡XX村，电话：139XXXX5679

鉴于甲方为XX省XX市XX县XX乡XX村村民，乙方为XX省XX市XX县XX乡XX村村民，双方均拥有农村土地资源，为共同开发、利用、保护农村土地资源，提高农村土地效益，经双方友好协商，特订立本农村合作协议书。

本合同旨在明确甲乙双方在农村土地资源合作开发、利用、保护等方面的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现双方共赢。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方负责提供合作开发、利用的农村土地，确保土地权属清晰，无权属纠纷。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，向乙方提供合作开发、利用的土地，并保证土地质量符合双方约定标准。

3.甲方负责协调处理与农村土地相关的政府部门、村委会等关系，确保合作项目的顺利进行。

4.甲方应遵守国家关于农村土地管理的法律法规，不得损害农村土地资源和生态环境。

5.甲方应按合同约定，及时足额支付乙方合作收益，不得拖欠。

乙方责任和义务：

1.乙方负责对合作开发、利用的农村土地进行投资，包括但不限于资金、技术、设备等。

2.乙方应按照甲方提供的土地信息，制定合理的开发、利用方案，并确保方案的可行性。

3.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成土地开发、利用项目，确保项目顺利实施。

4.乙方在合作过程中，应尊重甲方合法权益，不得损害甲方利益。

5.乙方应遵守国家关于农村土地管理的法律法规，不得损害农村土地资源和生态环境。

6.乙方应按照合同约定，及时足额支付甲方合作收益，不得拖欠。

双方权利：

1.甲方享有合作收益的分配权，乙方享有合作项目的投资回报权。

2.双方均有权监督对方履行合同义务，确保合作顺利进行。

3.双方均有权提出修改、解除合同的申请，但需提前通知对方并协商一致。

双方义务：

1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应积极配合对方履行合同，不得阻挠或干涉对方正常经营活动。

3.双方应保持良好沟通，及时解决合作过程中出现的争议，共同维护合作关系。

4.双方应保守合作过程中的商业秘密，不得泄露给第三方。

5.双方应承担因自身原因导致的合同违约责任，赔偿对方损失。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），该金额包括但不限于土地开发、利用、维护及相关管理费用。

支付方式如下：

1.首付款：合同签订后五个工作日内，乙方应向甲方支付合同总金额的30%作为首付款，即人民币叁拾万元整（￥30,000.00）。

2.进度款：在土地开发、利用项目达到约定的里程碑时，乙方应按照实际完成工程量的百分比支付进度款。具体支付比例和条件如下：

-土地平整完成30%时，支付合同总金额的20%；

-土地基础设施建设完成50%时，支付合同总金额的20%；

-土地开发利用完成70%时，支付合同总金额的15%；

-土地开发利用完成95%时，支付合同总金额的10%。

3.尾款：在土地开发利用项目完成后，经双方验收合格后五个工作日内，乙方应支付剩余的尾款，即合同总金额的15%。

4.额外费用：因不可抗力或政策调整等原因导致的额外费用，经双方协商一致后，由甲方承担。

5.付款方式：所有款项均以银行转账方式进行支付，乙方应在支付前向甲方提供收款账户信息。

6.付款条件：所有款项的支付均以甲方实际完成的工作量或达到的里程碑为条件，乙方应在条件满足后五个工作日内完成支付。

7.逾期支付：如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五，直至实际支付完毕。

本合同金额及支付方式为双方协商一致的结果，任何一方不得擅自变更。如因特殊原因需要调整支付方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未能按约定时间提供土地，或提供的土地不符合约定标准，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%，乙方有权选择解除合同或要求甲方履行合同。

2.如乙方未能按约定时间支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，每日累积计算，直至实际支付完毕。

3.如乙方未能按约定完成土地开发、利用项目，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%，甲方有权选择解除合同或要求乙方履行合同。

4.如因一方违反合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿受损方因此遭受的直接损失和合理费用。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，努力解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

3.双方也可约定将争议提交至具有管辖权的仲裁机构仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.在争议解决过程中，除正在进行争议解决的程序外，双方应继续履行合同义务。

三、适用法律与管辖

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.合同履行过程中发生的争议，如双方未达成仲裁协议，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。

四、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到严重影响时，受影响的当事人应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续超过三十日，经双方协商一致，可以解除合同。

五、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，无需承担违约责任。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

二、有效期

本合同的有效期为自生效之日起至合作项目完成并经双方验收合格之日止。如因特殊原因需要延长合同有效期，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

三、变更与终止

1.合同的变更：在合同履行期间，如因国家政策调整、法律法规变化或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方应友好协商，并签订书面变更协议。

2.合同的终止：合同履行期间，如出现以下情况之一，合同终止：

-双方协商一致，签订终止合同协议；

-一方严重违约，另一方有权解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-合同约定的其他终止条件成就。

3.合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理剩余事宜，包括但不限于土地使用权的返还、剩余款项的结算等。

四、通知与送达

1.本合同项下的通知，应以书面形式发送，并按照合同中约定的地址进行送达。

2.如一方地址变更，应及时通知对方，否则因地址变更导致的通知延误或无法送达，不影响通知的法律效力。

五、争议解决

本合同项下的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。

六、法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件：证明甲方拥有合作开发、利用土地的权利。

2.项目可行性研究报告：详细说明合作项目的可行性、预期效益等。

3.项目设计方案：包括土地利用规划、建筑布局、基础设施等。

4.技术规格说明书：列出合作项目所需的技术参数、标准等。

5.合作协议：甲乙双方签订的合作协议正本。

6.项目预算及投资计划：详细列出项目总投资、资金使用计划等。

7.甲方营业执照复印件：证明甲方具备合法经营资格。

8.乙方营业执照复印件：证明乙方具备合法经营资格。

9.乙方相关资质证书复印件：证明乙方具备完成项目所需的资质。

10.甲方授权委托书：如甲方授权代理人签订本合同，需提供授权委托书。

11.