2025年住宅购置附加协议范本

2025年住宅购置附加协议范本甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】鉴于甲方为【住宅全称】的合法所有者，乙方有意购买该住宅，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就住宅购置事宜达成如下附加协议：一、住宅基本信息1.1住宅位置：【住宅详细地址】1.2住宅面积：【住宅面积】平方米1.3住宅性质：【住宅性质，如商品住宅、存量住宅等】1.4住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及纠纷。二、交易价格与付款方式2.1交易价格乙方同意以人民币【交易价格】元购买甲方所售住宅。2.2付款方式2.2.1乙方应在签订本协议之日起【付款期限】内，向甲方支付人民币【首付款】元作为购房首付款。2.2.2乙方应在办理房屋过户手续前，将剩余购房款【尾款】元支付给甲方。2.2.3乙方支付购房款时，应通过银行转账或现金支付，并提供相应的付款凭证。三、房屋交付与验收3.1房屋交付甲方应在【交付日期】前将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋处于完好状态。3.2房屋验收乙方在接收房屋时，应认真检查房屋现状，确认房屋质量、设施设备等符合约定。如有问题，乙方应在验收期内提出，甲方应及时整改。四、房屋过户与产权转移4.1房屋过户双方应在签订本协议之日起【过户期限】内，共同办理房屋过户手续。4.2产权转移过户手续办理完成后，乙方成为该住宅的合法所有者，享有该住宅的一切权益。五、违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未能按约定交付房屋，应向乙方支付违约金【违约金金额】，并承担因此产生的一切费用。5.1.2甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，并赔偿因此产生的损失。5.2乙方违约5.2.1乙方未能按约定支付购房款，应向甲方支付违约金【违约金金额】，并承担因此产生的一切费用。5.2.2乙方在验收期内未提出房屋质量问题，视为乙方认可房屋现状，后期不得以此为由要求甲方承担任何责任。六、其他约定6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方全称】法定代表人（或负责人）：【签字】签订日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方全称】法定代表人（或负责人）：【签字】签订日期：【签订日期】一、关于房屋维修基金1.1甲方应按照国家和地方相关规定，缴纳房屋维修基金。1.2乙方在购买房屋后，应承担甲方已缴纳的房屋维修基金。二、关于物业管理费2.1甲方应按照物业管理合同约定，按时支付物业管理费。2.2乙方在购买房屋后，应承担甲方已产生的物业管理费。三、关于公共设施及配套设施3.1甲方应保证住宅所在小区的公共设施及配套设施正常运行。3.2乙方在购买房屋后，有权享受住宅所在小区的公共设施及配套设施。四、关于房屋质量保修4.1甲方应按照国家和地方相关规定，对房屋质量进行保修。4.2乙方在购买房屋后，有权按照保修条款，要求甲方进行房屋质量保修。五、关于争议解决5.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本附加协议作为《住宅购置合同》的补充，与主合同具有同等法律效力。双方应严格履行本协议各项条款，共同维护双方的合法权益。甲方（卖方）：