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文档简介

2025年住宅基地交易策划标准合同文本甲方（出卖方）：乙方（买受方）：鉴于甲方为住宅基地的所有权人，乙方有意购买甲方所拥有的住宅基地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就住宅基地交易事项达成如下协议：一、住宅基地基本情况1.1住宅基地位于【省】（市）【区】（县）【详细地址】，占地面积为【面积】平方米。1.2住宅基地土地使用权类型：【国有出让/集体土地】。1.3住宅基地现状：【已开发/未开发】。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币【金额】元（大写：【金额】元整）购买甲方所拥有的住宅基地。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币【金额】元（大写：【金额】元整）；（2）乙方应在【支付期限】内，将剩余款项一次性支付给甲方。2.3乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的【百分比】作为滞纳金。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将住宅基地交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对住宅基地进行验收，确认住宅基地现状与约定相符。3.3乙方对住宅基地验收合格后，双方应签署《验收合格确认书》。四、产权转移及过户4.1甲方应在乙方支付全部款项后【过户期限】内，协助乙方办理住宅基地的产权过户手续。4.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理产权过户手续。4.3过户费用由【甲方/乙方】承担。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取乙方支付的款项；（2）在乙方逾期付款的情况下，有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.2甲方义务：（1）保证住宅基地权属清晰，无任何纠纷；（2）按照约定将住宅基地交付给乙方。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定享有住宅基地的使用权；（2）要求甲方按照约定交付住宅基地。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付款项；（2）按照约定验收住宅基地；（3）及时办理产权过户手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方逾期交付住宅基地的，每逾期一日，应支付乙方【百分比】的违约金。6.3乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应支付甲方【百分比】的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：（盖章或签字）乙方（买受方）：（盖章或签字）签订日期：【年】年【月】月【日】日附件1：住宅基

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