租赁市区二手房合同6篇

租赁市区二手房合同6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的市区二手房租赁给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方应在租赁期内妥善使用和保护，不得擅自改变房屋结构和装修风格。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：圆整）。租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方支付租金时，应通过银行转账或现金方式向甲方支付。具体支付方式和账户信息如下：（1）银行转账方式：户名为，账号为，开户行为。（2）现金方式：乙方应在支付租金时向甲方提供有效的现金收据。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：圆整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等相关费用后退还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。五、物业管理费及水电费等相关费用1.物业管理费由乙方承担，乙方应按物业公司的规定及时缴纳物业管理费。如乙方未按时缴纳物业管理费，导致甲方因此受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.水电费由乙方根据使用量自行承担。乙方应在收到缴费通知后按时缴纳相关费用。如因乙方未按时缴纳水电费导致停水停电等后果，由乙方自行负责。六、房屋使用及维修责任1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方在租赁期内应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。七、合同变更和解除1.甲乙双方在租赁期内如需变更或解除租赁合同，应提前三个月书面通知对方。变更或解除租赁合同的具体事宜应协商一致后办理相关手续。2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。如因乙方违约导致合同提前解除的，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任及赔偿损失1.甲乙双方在履行租赁合同过程中如存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期内如存在下列违约行为之一时，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任：（1）未经甲方书面同意擅自转租房屋；（2）未经甲方书面同意擅自改变房屋结构和用途；（3）因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏且拒不修复；（4）未按时支付租金、物业管理费等相关费用且拒不改正；（5）其他严重违反租赁合同约定的行为。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于市区二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________市_________区_________街道_________号。2.房屋面积：建筑面积为_________平方米。3.房屋结构：房屋为_________结构，共有_________层，其中第_________层为阳台。4.房屋内设施：房屋内配备有_________设施，包括但不限于：_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满后，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为每月_________元，按季支付，共计_________元。2.乙方应当在签订合同时向甲方支付租金押金_________元，租赁期限届满后退还。3.甲方应当出具合法有效的发票或收据。四、租赁用途及规定1.乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于商业用途。2.乙方不得将房屋转租、转让或转借他人使用。3.乙方应当遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。4.乙方应当爱护房屋及其设施，不得损坏或破坏房屋结构。如有损坏，应当负责修复并赔偿损失。5.乙方应当按时缴纳水、电、气等费用，并按照规定缴纳物业管理费等相关费用。如有拖欠，应当补交并承担相应的违约责任。6.乙方应当妥善保管房屋钥匙等重要物品，如有遗失或损坏，应当立即通知甲方并采取相应措施。7.乙方在租赁期间内不得擅自改动房屋结构或布置家具设备。如有需要，应当事先征得甲方同意。8.乙方在租赁期间内应当遵守公共秩序和社会公德，不得影响他人正常生活和工作。如有违反，应当承担相应的法律责任。9.乙方在租赁期间内应当配合甲方进行房屋检查和维修工作，并承担相应的维修费用。如有需要，甲方可以提前通知乙方进行房屋维修预约安排时间地点人员等事宜以确保顺利完成维修工作并恢复房屋使用功能。10.乙方在租赁期间内应当注意自身财物安全并妥善保管好个人财物以防止发生丢失或损坏等情况发生；如有丢失或损坏等情况发生应及时向当地公安机关报案并通知甲方协助处理相关事宜；同时乙方也应承担相应的法律责任和赔偿责任。篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于市区二手房的相关事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于市区，具体地址为：2.该房屋的结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。3.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已经得到相关权利人的授权。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经过甲方的同意。3.租赁期满，如乙方未提出书面申请或者甲方不同意续租，则本合同自动终止。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元，支付方式为。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。3.甲方应出具合法有效的税务发票，乙方凭票支付租金。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余的租赁保证金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，如因管理不善造成房屋损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即停止违规行为并恢复原状。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或租赁保证金，则应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。2.如乙方擅自改变房屋的结构或用途，则应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并恢复原状。3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。七、合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致后，本合同终止。2.乙方提前解除本合同的，应提前个月向甲方提出书面申请，并经过甲方的同意。如未提前提出书面申请或甲方不同意解除的，本合同不得解除。3.甲方提前解除本合同的，应提前个月向乙方说明原因并书面通知乙方。甲方在扣除可能存在的违约金后将剩余的租赁保证金退还给乙方。4.合同解除后，乙方应将房屋腾空并交还给甲方，如因乙方的过错导致房屋无法按时交还给甲方的，应承担相应的违约责任。八、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：提交仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。2.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，合同终止。九、其他约定事项：。十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份。具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：日期：日期：篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的市区二手房租赁给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。二、租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前日通知对方。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时向物业管理部门缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致甲方承担相应责任的，乙方应赔偿甲方的损失。3.在租赁期内，甲方有权对房屋进行正常使用和管理，但不得影响乙方的正常使用。五、违约责任1.如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的损失。2.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金或未按照合同约定使用房屋，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的损失。六、合同变更和解除1.双方同意在租赁期内可以协商变更合同内容。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。2.双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前日通知对方。如因乙方提前解除租赁关系而导致甲方承担相应责任的，乙方应赔偿甲方的损失。七、争议解决如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.双方同意在合同履行过程中相互提供必要的协助和支持。2.本合同未尽事宜，由双方协商确定并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方市区二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区，具体地址为。该房屋为二手房，已装修，面积为平方米。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币元，全年租金共计人民币元。租金包含物业管理费、水电费等基本费用。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。四、房屋使用及管理1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、更换设备，应事先征得甲方的同意。2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。五、违约责任1.乙方如逾期未支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。2.甲方如未能按时交付房屋或擅自干扰乙方的正常使用，应承担违约责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。六、争议解决方式如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。甲方在确认房屋及其设施完好并收回房屋后，应退还乙方已支付的租金押金。八、其他约定事项1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转让或转租，应事先征得甲方的同意。2.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养工作，但应提前通知乙方并尽量不影响乙方的正常使用。3.双方应严格遵守本合同的各项条款，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方市区二手房事宜，达成如下协议。双方应共同遵守本合同的各项条款，确保租赁期的顺利进行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方市区二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋为二手房，已装修，水电设施完备，具备居住条件。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：a.开户行：[开户银行名称]b.账户名：[甲方姓名]c.账号：[甲方银行账号]四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设家具，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用