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文档简介

2025年互换住宅合同范本甲方（房屋互换方）：____乙方（房屋互换方）：____一、互换房屋基本信息1.甲方房屋位于____市____区____路____号____室，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。2.乙方房屋位于____市____区____路____号____室，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。二、互换房屋价值及差价处理1.甲乙双方确认，甲方房屋市场价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；乙方房屋市场价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.甲乙双方同意，互换房屋差价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。甲方支付给乙方差价，乙方支付给甲方差价。三、互换房屋交付及过户手续1.甲乙双方应在合同签订后____个工作日内，共同办理房屋过户手续。2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋钥匙及附属设施交付给甲方。四、互换房屋质量及维修责任1.甲乙双方承诺，互换房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款纠纷等法律问题。2.甲乙双方应对互换房屋进行认真检查，确认房屋质量及附属设施完好。3.互换房屋后，甲乙双方各自承担各自房屋的维修责任。五、互换房屋使用及物业管理1.甲乙双方在互换房屋后，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.甲乙双方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。3.甲乙双方应遵守物业管理规定，共同维护小区环境。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为互换房屋价值的____%。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字

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