2025年度土地权益转移策划协议书范本

2025年度土地权益转移策划协议书范本甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有位于____（具体地址）的土地使用权，面积为____平方米，土地证编号为____，现甲方愿意将其土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本策划协议书。一、转让土地的基本情况1.1土地位置：____（具体地址）1.2土地面积：____平方米1.3土地用途：____1.4土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日1.5土地现状：____二、转让价格及支付方式2.1转让价格：双方经协商一致，确定土地转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方应在协议签订后____日内，一次性将转让款支付给甲方。三、转让程序及手续3.1甲方应在协议签订后____日内，向乙方提供以下文件：（1）土地使用权证原件及复印件；（2）甲方身份证明文件；（3）与土地转让相关的其他必要文件。3.2乙方应在收到甲方提供的文件后____日内，办理土地过户手续，并将过户费用支付给甲方。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的资料和证明。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本协议约定的价格和期限收取转让款；（2）在协议生效后，按照约定办理土地过户手续；（3）按照约定提供相关文件和资料。4.2甲方义务：（1）保证土地权属清晰，无抵押、查封等法律瑕疵；（2）协助乙方办理土地过户手续；（3）按照约定提供相关文件和资料。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定的价格和期限支付转让款；（2）在协议生效后，按照约定办理土地过户手续；（3）享有土地使用权益。4.4乙方义务：（1）按照约定支付转让款；（2）协助甲方办理土地过户手续；（3）按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2如果乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.3如果甲方未按约定办理土地过户手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____年____月____日一、背景及目的为了实现____（项目名称）项目的顺利推进，甲方作为土地权益拥有者，愿意将位于____（具体地址）的土地使用权转让给乙方。乙方作为项目实施方，愿意受让该土地使用权。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就土地权益转移事宜达成如下协议。二、土地权益转移内容1.甲方同意将其拥有的位于____（具体地址）的土地使用权，面积为____平方米，土地证编号为____，转让给乙方。2.乙方同意受让甲方所转让的土地使用权，并按照本协议约定的价格支付转让款。三、土地权益转移价格及支付方式1.土地权益转移价格：经双方协商一致，确定土地权益转移价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内，一次性将土地权益转移款支付给甲方。四、土地权益转移程序及手续1.甲方应在协议签订后____日内，向乙方提供以下文件：（1）土地使用权证原件及复印件；（2）甲方身份证明文件；（3）与土地权益转移相关的其他必要文件。2.乙方应在收到甲方提供的文件后____日内，办理土地过户手续，并将过户费用支付给甲方。3.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的资料和证明。五、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定的价格和期限收取土地权益转移款；（2）在协议生效后，按照约定办理土地过户手续；（3）按照约定提供相关文件和资料。2.甲方义务：（1）保证土地权属清晰，无抵押、查封等法律瑕疵；（2）协助乙方办理土地过户手续；（3）按照约定提供相关文件和资料。3.乙方权利：（1）按照本协议约定的价格和期限支付土地权益转移款；（2）在协议生效后，按照约定办理土地过户手续；（3）享有土地使用权益。4.乙方义务：（1）按照约定支付土地权益转移款；（2）协助甲方办理土地过户手续；（3）按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.如果乙方未按约定支付土地权益转移款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为土地权益转移款的____%。3.如果甲方未按约定办理土地过户手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金，违约金为土地权益转移款的____%。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何