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文档简介

2025年住宅房产买卖合同示范文本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方房产事宜，达成以下合同：一、房产基本情况1.房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路（街道）____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.房产为____室____厅____卫____阳台结构，建筑年代为____年，建筑质量良好。3.房产现状：房产内附属设施及装修状况详见附件一。二、交易价格及支付方式1.甲方同意将上述房产以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格出售给乙方。2.乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。三、交付及过户1.甲方应保证在____年____月____日前将房产交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。3.房产过户费用按照____省____市相关规定承担，甲方应承担____%，乙方应承担____%。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间将房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____。3.若甲方提供的房产存在质量问题或其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。五、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向____省____市有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签字（盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（盖章）：____日期：____附件一：房产内附属设施及装修状况明细（以下内容仅为示例，具体以实际情况为准）1.家具：床、沙发、餐桌、书桌、衣柜等。2

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