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文档简介

2025年北京市商铺租赁合同示范文本甲方（出租方）：____地址：____营业执照号：____乙方（承租方）：____地址：____营业执照号：____鉴于甲方拥有位于北京市____区____街道____号商铺（以下简称“租赁物”）的合法产权，乙方愿意租赁该商铺从事经营活动。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立以下合同：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于北京市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，用途为____。1.2租赁物的产权证明等相关文件由甲方提供，乙方应予以核实。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方一次性支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方保证金。第五条使用及维修5.1乙方有权按照租赁物的用途进行合理使用，并承担日常维护保养责任。5.2如租赁物及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。第六条安全生产及环保6.1乙方在租赁期间应严格遵守国家安全生产及环保法律法规，确保经营活动安全、环保。6.2乙方在租赁物内进行装修、改造等活动，应事先征得甲方同意，并确保施工安全、环保。第七条合同变更与解除7.1如双方同意变更合同内容，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）

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