2025年二手房交易结算资金监管协议模板_第1页
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文档简介

2025年二手房交易结算资金监管协议模板甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____丙方（监管方）：____鉴于甲方愿意出售其合法拥有的房产，乙方愿意购买该房产，为确保交易资金的安全，甲乙双方同意在丙方的监管下进行交易结算。现经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，以共同遵守以下条款：一、房产信息1.房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房产证号为____。2.甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，且不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响交易的问题。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方确认，本次交易的房产价格为人民币____万元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式为：（1）定金：人民币____万元整（大写：____元整），于本协议签订之日支付给甲方。（2）首付款：人民币____万元整（大写：____元整），于办理过户手续前支付给丙方指定的监管账户。（3）余款：人民币____万元整（大写：____元整），于过户手续办理完毕后支付给丙方指定的监管账户。三、资金监管1.丙方作为监管方，负责对甲乙双方的交易资金进行监管，确保资金安全。2.丙方应在收到乙方支付的定金和首付款后，及时将资金划转至甲方指定的账户。3.丙方应在过户手续办理完毕后，将余款划转至甲方指定的账户。4.丙方承诺，未经甲乙双方同意，不得擅自动用监管账户内的资金。四、过户手续1.甲乙双方应按照____市政府的相关规定，办理房产过户手续。2.甲乙双方应提供办理过户手续所需的相关材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。3.过户手续办理过程中，如需支付相关税费，由甲乙双方按照国家规定承担。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致交易无法完成，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易总额的____%。2.由于不可抗力因素导致交易无法完成，甲乙双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若本协议发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____签字/盖章：____日期：____乙方（买受方）：____签字/盖章：____日期：____丙方（

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