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文档简介

2025年商铺租赁协议附加条款浓缩版甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方愿意租赁甲方商铺进行经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就商铺租赁事项达成以下附加条款：一、租赁商铺的基本信息1.商铺地址：【具体地址】2.商铺面积：【面积】平方米3.租赁期限：【起始日期】至【终止日期】二、租金及支付方式1.租金：【年租金】元/年，每【支付周期】支付一次。2.租金支付方式：乙方应于每期租金支付日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：租赁期间，如甲方根据市场行情调整租金，应提前【通知期限】通知乙方，双方协商一致后进行调整。三、押金及保证金1.乙方应在签订本协议之日起【支付期限】内，向甲方支付押金【押金金额】元。2.租赁期满或本协议提前解除时，乙方按照本协议约定将商铺及附属设施恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方应在【退还期限】内退还乙方押金。3.乙方在租赁期间，如违反本协议的约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。四、商铺的使用与管理1.乙方应按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。2.乙方应按照甲方提供的商铺装修标准进行装修，并承担装修费用。3.乙方应负责商铺的日常维护与管理，确保商铺的安全、卫生、消防等符合国家相关规定。4.乙方不得在商铺内外从事违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、租赁期限及解除合同1.租赁期限：【起始日期】至【终止日期】。2.在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除本协议。3.如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、附加条款1.转租与分租a.未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或分租给他人。b.如乙方未经甲方同意进行转租或分租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.公共设施与维修a.甲方负责商铺所在建筑物的公共设施的正常运行与维修。b.乙方应合理使用公共设施，如因乙方原因造成公共设施损坏，乙方应承担维修费用。3.安全生产与环保a.乙方应严格遵守国家有关安全生产与环保的法律法规，确保经营活动符合安全生产与环保要求。b.乙方应定期进行安全生产检查，及时消除安全隐患。4.费用承担a.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、网络费等相关费用。b.乙方应按照甲方的要求，及时支付上述费用。5.保险a.乙方应在租赁期间为商铺及附属设施投保，保险费用由乙方承担。b.乙方应将保险单副本提交甲方备案。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同

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