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2025年住宅按揭合同示范文本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体甲方（贷款人）：____银行，以下简称“甲方”。乙方（借款人）：____，以下简称“乙方”。二、合同依据本合同依据《____年中华人民共和国合同法》、《____年中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规制定。三、合同条款第一条贷款金额1.1乙方因购买住宅，向甲方申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。1.2乙方应按照甲方的要求提供相关资料，以便甲方进行贷款审批。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为____%，按____期调整。3.2乙方应按照约定的利率支付贷款利息。第四条还款方式4.1乙方选择等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。4.2乙方应按照约定的还款日期，按时足额偿还贷款本金及利息。第五条贷款担保5.1乙方以其所购买的住宅作为抵押物，为本次贷款提供担保。5.2乙方应在合同约定的期限内办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。第六条贷款逾期6.1乙方未按照约定日期偿还贷款本金及利息的，视为逾期。6.2乙方逾期还款的，应按照合同约定的利率支付逾期利息。第七条贷款提前还款7.1乙方有权提前偿还全部或部分贷款本金。7.2乙方提前还款的，应提前____个工作日向甲方提交书面申请。第八条贷款用途8.1乙方承诺所贷款项仅用于购买住宅，不得用于其他用途。8.2乙方应按照甲方的要求提供贷款用途的相关证明材料。第九条贷款变更9.1乙方如需变更贷款金额、期限、还款方式等事项，应提前____个工作日向甲方提交书面申请。9.2甲方有权根据乙方的申请，对贷款事项进行变更。第十条贷款终止10.1在合同期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权终止贷款。10.2乙方提前偿还全部贷款本息的，合同自动终止。第十一条合同解除11.1在合同期限内，如乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权解除合同。11.2乙方未按照约定日期偿还贷款本金及利息的，甲方有权解除合同。第十二条违约责任12.1乙方未按照约定偿还贷款本金及利息的，应承担违约责任。12.2乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：____签

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