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文档简介

2025年农村购房合同范本协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村房屋出售给乙方的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于____省____市____县（区）____镇（乡）____村____号。2.房屋面积：占地面积____平方米，建筑面积____平方米。3.房屋结构：____层，____室____厅____卫。4.房屋所有权证编号：____。二、房屋价格及支付方式1.甲乙双方协商一致，房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式为：一次性支付或分期支付。具体支付方式如下：1）一次性支付：乙方在合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款支付给甲方；2）分期支付：乙方按照以下分期支付方式支付房屋总价款：a.首期付款：在合同签订之日起____个工作日内，支付房屋总价款的____%；b.第二期付款：在房屋交付使用之日起____个工作日内，支付房屋总价款的____%；c.第三期付款：在房屋交付使用之日起____个工作日内，支付房屋总价款的____%。三、房屋交付及验收1.甲方应保证所售房屋质量符合国家有关标准，并保证房屋在交付使用时，具备以下条件：1）房屋主体结构完整，无安全隐患；2）水、电、暖等基础设施齐全；3）室内装修符合双方约定。2.乙方在接到甲方通知后，应在____个工作日内对房屋进行验收。如乙方对房屋质量有异议，可要求甲方在____个工作日内进行整改。整改合格后，乙方应按约定支付房屋价款。四、房屋产权及过户1.甲方应保证所售房屋产权清晰，无纠纷。如因房屋产权问题产生纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方在支付完毕房屋总价款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方如未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。3.乙方如未能按约定时间支付房屋价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款____%的违约金。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双

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