仓储设施租赁合同（范本6）

仓储设施租赁合同（范本6）合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________鉴于甲方拥有仓储设施，乙方因业务需要租赁甲方仓储设施，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方出租仓储设施位于：____________________，租赁面积为：_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订补充协议，延长租赁期限。三、租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清相关费用后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。五、使用与管理5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变仓库结构和用途，不得在仓库内从事违法经营活动。5.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查、维护，确保租赁物的安全使用。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险品。六、保险6.1乙方应在租赁期间，为租赁物投保财产保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。6.2乙方应将保险单正本提交给甲方备案，保险期限应覆盖整个租赁期间。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁物价值的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3乙方未按照甲方要求将租赁物恢复原状的，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。2.主体信息：准确填写甲乙双方的名称、地址、联系方式及法定代表人或负责人信息，以明确合同主体。3.租赁物描述：详细描述租赁物的位置、面积及包含的设施，避免日后因描述不清产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和方式，以及逾期支付的滞纳金计算方法。6.押金：明确押金的金额、退还条件和退还时间。7.使用与管理：乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变结构和用途。8.保险：乙方应按时投保并提交保险单，确保租赁物的安全。9.违约责任：明确双方违约时的责任和违约金计算方式。10.争议解决：约定争议解决的途径和地点。解决办法：合同争议：通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。逾期支付：乙方逾期支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。租赁物损坏：乙方应按甲方要求修复或赔偿损坏的租赁物。合同变更或终止：任何一方要求变更或终止合同，应提前通知对方，并签订书面协议。关键词语的法律名词解释：租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益和租金支付等事项达成的协议。租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产或物品。租金：指出租方因出租租赁物而向承租方收取的对价。押金：为保证合同履行，承租方在合同开始时向出租方支付的一定数额的款项。违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指债务人逾期履行债务时，按照约定应向债权人支付的额外费用。争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及补充条款：1.跨境电商仓储需求：场合描述：乙方作为跨境电商，需要在仓储设施内进行商品的集中存储和分拣。补充条款：乙方应保证其存储的商品符合国家进出口法律法规，不得存储禁止进出口的商品。甲方应提供必要的仓储条件以适应乙方的分拣作业需求。2.冷链物流仓储租赁：场合描述：乙方租赁仓储设施用于冷藏冷冻食品的存储。补充条款：甲方应保证仓储设施具备稳定的冷链系统，确保食品储存温度符合国家标准。乙方应定期对存储的食品进行质量检查，避免食品变质。3.艺术品仓储租赁：场合描述：乙方为艺术品收藏家或展览机构，需要专业仓储设施存放艺术品。补充条款：甲方应提供恒温恒湿的存储环境，并确保仓储设施的安全防盗措施。乙方应对艺术品进行适当包装，避免运输和存储过程中的损坏。4.应急物资储备仓储：场合描述：乙方为政府部门或应急物资供应商，需要仓储设施储备紧急救援物资。补充条款：甲方应确保仓储设施能够随时应对乙方的紧急调用需求，并提供快速的物资装卸服务。合同所需附件列表：附件一：租赁物平面图及设施清单附件二：租赁物使用和