二零二五年度商铺转租与租赁合同续签及权利义务调整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺转租与租赁合同续签及权利义务调整合同甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺转租与租赁合同续签1.合同续签经双方协商一致，本合同在原租赁合同到期后，甲方同意将商铺转租给乙方，双方同意续签商铺租赁合同。2.合同期限续签后的合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、权利义务调整1.租金调整续签后的租金调整为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。2.押金调整续签后的押金调整为______元，乙方应在合同签订后______个工作日内支付押金。3.用途限制乙方承诺将商铺用于______（具体用途），不得擅自改变商铺用途。4.维修责任商铺的日常维修及保养责任由乙方承担，但涉及结构性的大修由甲方负责。三、材料数量与价格1.材料数量乙方预计装修所需的材料数量如下：材料1：数量为______（单位）。材料2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在装修开工前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。四、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据装修进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将材料交付至甲方位于______（详细地址）的商铺装修现场或甲方另行书面指定的地点。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行管理，包括但不限于维护商铺的公共区域和设施。有权要求乙方遵守合同约定的转租条件，包括但不限于租金支付、使用目的等。义务：在合同规定的时间内向乙方支付租金，并保证支付方式合法、及时。提供乙方转租的商铺，确保商铺符合租赁合同的要求，无任何未披露的债务或法律纠纷。2.乙方权利与义务权利：在支付租金的前提下，有权使用商铺进行约定的商业活动。有权要求甲方提供必要的协助，如商铺的维修和保养等。义务：按照合同约定的租金和支付方式及时支付租金。遵守商铺的使用规定，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。六、商铺状况与维护1.商铺状况乙方在转租商铺时应向甲方提供商铺的详细状况报告，包括但不限于设施状况、装修情况等。甲方在接收商铺时应对乙方提供的状况报告进行核实，并在接收商铺后的______个工作日内（具体时长）向乙方确认。2.商铺维护商铺的日常维护和保养责任由乙方承担，但涉及结构性的大修由甲方负责。七、付款方式与期限1.租金支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首期租金，即______元（大写：______）。2.期间租金租金按月支付，乙方应在每月的______日前（具体时长）支付当月的租金。3.尾款支付在租赁期满且乙方履行完所有合同义务后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商铺或违反合同约定的其他义务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。若乙方违反合同约定的使用规定，造成商铺损坏或影响其他租户权益，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、商铺使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之