售房附属合同范例

售房附属合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房产详细信息》。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕前，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在本合同签订之日起____个工作日内对标的房产进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收期满前向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后____个工作日内予以处理。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的房产过户过程中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的____%。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的房产详细信息

附件二：付款凭证

附件三：税费缴纳凭证

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为确保交易安全，丙方作为担保方提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房产详细信息》。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕前，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________）。

三、担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付相应款项。

3.3丙方担保期间，如乙方发生违约行为，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应在本合同签订之日起____个工作日内对标的房产进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收期满前向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后____个工作日内予以处理。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的房产过户过程中产生的其他税费。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的____%。

6.2乙方在标的房产过户手续办理完毕前，如将标的房产转让、抵押或进行其他处分，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让或设定质押。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款。

9.2第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障。

10.2甲方作为卖方，有权要求乙方按时支付房款，并在乙方违约时追究其责任。

10.3甲方权益主导有利于维护交易秩序，保障交易双方合法权益。

附件：

附件一：标的房产详细信息

附件二：付款凭证

附件三：税费缴纳凭证

附件四：丙方担保协议

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方开发位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”），乙方有意购买该项目内的住宅（以下简称“标的住宅”），为解决乙方的购房资金问题，丙方同意为乙方的购房提供融资服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的住宅

1.1标的住宅的具体位置、面积、户型、配套设施等详见附件一《标的住宅详细信息》。

1.2甲方保证标的住宅符合国家相关法律法规要求，并具备交付条件。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的住宅的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在标的住宅交付前，向甲方支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________），其中部分房款由丙方提供融资。

三、融资服务

3.1丙方同意为乙方提供总额为人民币____________元整的融资，用于支付标的住宅的剩余房款。

3.2乙方应按照丙方规定的还款计划，按时偿还融资款项及利息。

3.3丙方有权根据乙方的信用状况调整融资额度及利率。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的住宅交付给乙方。

4.2乙方在收到标的住宅后，应在本合同签订之日起____个工作日内对标的住宅进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的住宅存在质量问题，应在验收期满前向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后____个工作日内予以处理。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为标的住宅交易价格的____%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的____%。

5.3丙方在融资服务期间，未经乙方同意，不得将其融资权利转让或设定质押。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的住宅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方权益主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在购房过程中享有充分的权益保障。

8.2乙方作为购房者，有权要求甲方按时交付符合约定