买还建房购买合同范本

买还建房购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市签订，为明确双方的权利、义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖人（以下简称“甲方”）同意将其位于____市____区____街道____号____栋____室（以下简称“该房屋”）出售给买受人（以下简称“乙方”）。

1.2该房屋产权证号：____，房屋所有权人为甲方，现甲方对该房屋拥有完全的处分权。

1.3该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，土地使用权性质为____，土地使用权年限为____。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房屋成交价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为房屋交易的预付款。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币____元（大写：____元整）一次性支付给甲方。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2乙方应依法缴纳购房契税、印花税等相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

5.2若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付房款，应向甲方支付____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市签订，为明确甲乙双方及丙方的权利、义务，保障甲方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖人（以下简称“甲方”）同意将其位于____市____区____街道____号____栋____室（以下简称“该房屋”）出售给买受人（以下简称“乙方”）。

1.2该房屋产权证号：____，房屋所有权人为甲方，现甲方对该房屋拥有完全的处分权。

1.3该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，土地使用权性质为____，土地使用权年限为____。

二、第三方主体

2.1丙方（以下简称“丙方”）为本合同的第三方主体，负责协助甲方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于过户、备案等。

2.2丙方应具备合法的资质，能够独立承担法律责任。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同房屋成交价格为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为房屋交易的预付款。

3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币____元（大写：____元整）一次性支付给甲方。

3.4丙方应在收到房款后____个工作日内，将房款支付给甲方。

四、交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

4.3丙方应负责监督房屋交付及验收过程，确保房屋符合合同约定。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

5.2乙方应依法缴纳购房契税、印花税等相关税费。

5.3丙方应协助甲方办理税费缴纳手续。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

6.2甲方有权要求丙方协助完成房屋交易过程中的相关手续。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋验收。

6.4甲方有权要求乙方在房屋交付后按照合同约定进行使用和维护。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

7.2乙方有权要求丙方协助完成房屋交易过程中的相关手续。

7.3乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋验收。

7.4乙方有权要求甲方在房屋交付后按照合同约定进行使用和维护。

八、违约责任

8.1若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付房款，应向甲方支付____%的违约金。

8.2若甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

8.3若丙方未能按照本合同约定协助完成房屋交易过程中的相关手续，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易顺利进行。通过丙方的专业协助，甲方能够更加放心地完成房屋交易，降低交易风险。本合同以甲方权益为主导，明确了甲乙双方及丙方的责权利，确保甲方在交易过程中的主导地位，同时增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益。甲方通过本合同，不仅能够实现房屋的出售，还能够确保交易的安全性和合规性，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市签订，为明确甲乙双方及丙方的权利、义务，保障乙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1买受人（以下简称“乙方”）同意购买出卖人（以下简称“甲方”）位于____市____区____街道____号____栋____室（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋产权证号：____，房屋所有权人为甲方，现甲方对该房屋拥有完全的处分权。

1.3该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，土地使用权性质为____，土地使用权年限为____。

二、第三方主体

2.1丙方（以下简称“丙方”）为本合同的第三方主体，负责协助乙方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于过户、备案等。

2.2丙方应具备合法的资质，能够独立承担法律责任。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同房屋成交价格为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为房屋交易的预付款。

3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币____元（大写：____元整）一次性支付给甲方。

3.4丙方应负责监督房款支付过程，确保房款及时、安全地到达甲方账户。

四、交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

4.3丙方应负责监督房屋交付及验收过程，确保房屋符合合同约定。

五、税费承担

5.1乙方应依法缴纳购房契税、印花税等相关税费。

5.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。

5.3丙方应协助甲方和乙方完成税费缴纳的协调工作。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

6.2乙方有权要求丙方协助完成房屋交易过程中的相关手续。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋验收。

6.4乙方有权要求甲方在房屋交付后按照合同约定进行使用和维护。

6.5乙方有权要求甲方在房屋交付后提供必要的物业管理服务。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

7.2甲方有权要求丙方协助完成房屋交易过程中的相关手续。

7.3甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋验收。

7.4甲方有权要求乙方在房屋交付后按照合同约定进行使用和维护。

八、违约责任

8.1若甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

8.2若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付房款，应向甲方支付____%的违约金。

8.3若丙方未能按照本合同约定协助完成房屋交易过程中的相关手续，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为