农房建筑合同范例

农房建筑合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟在乙方处购置农房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：__________元

2.付款方式：

（1）首付款：__________元，于合同签订之日支付；

（2）分期付款：__________元，自合同签订之日起__________个月内分期支付，具体支付时间及金额见附件一《分期付款明细表》；

（3）尾款：__________元，于房屋交付使用前支付。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在合同约定的交付期限内将房屋交付甲方使用。

2.甲方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起__________日内予以答复和处理。

3.房屋验收合格后，甲方应向乙方支付尾款。

四、房屋产权及使用权

1.甲方在支付房屋总价款后，取得房屋所有权。

2.甲方在取得房屋所有权后，享有房屋的使用权。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.甲方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

3.任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.分期付款明细表

2.房屋图纸及照片

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟在乙方处购置农房事宜，并引入丙方作为监理方，共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、第三方主体（丙方）职责与权利

1.丙方作为监理方，负责对房屋建筑过程进行全面监督，确保施工质量符合国家相关标准和设计要求。

2.丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料，并有权进入施工现场进行检查。

3.丙方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

4.丙方有权对施工进度进行跟踪，确保施工按期完成。

5.丙方在履行职责过程中，有权获取必要的费用补偿。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：__________元

2.付款方式：

（1）首付款：__________元，于合同签订之日支付；

（2）分期付款：__________元，自合同签订之日起__________个月内分期支付，具体支付时间及金额见附件一《分期付款明细表》；

（3）尾款：__________元，于房屋交付使用前支付。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在合同约定的交付期限内将房屋交付甲方使用。

2.甲方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，丙方应全程参与验收工作。

3.如发现房屋存在质量问题，应在验收期内由丙方提出书面报告，甲方应予以确认，并要求乙方在__________日内予以修复。

4.修复完毕后，丙方应重新进行验收，直至房屋质量符合约定标准。

五、房屋产权及使用权

1.甲方在支付房屋总价款后，取得房屋所有权。

2.甲方在取得房屋所有权后，享有房屋的使用权。

六、甲方权益保障

1.甲方享有对房屋质量的最终决定权，如丙方验收不合格，甲方有权拒绝接收房屋。

2.甲方在房屋交付使用前，有权要求乙方提供房屋质量保证书，确保房屋质量。

3.甲方有权要求乙方对房屋进行必要的保修服务，保修期为__________年。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定质量标准施工的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在施工过程中，不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

4.乙方不得将房屋转租或出售给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保房屋建筑质量，保障甲方的合法权益，避免因施工质量问题导致的纠纷。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过引入第三方监理，强化了对房屋质量的控制，确保了自身的权益不受侵害。

附件：

1.分期付款明细表

2.房屋图纸及照片

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟在乙方处购置农房事宜，并引入丁方作为评估方，共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、第三方主体（丁方）职责与权利

1.丁方作为评估方，负责对房屋进行价值评估，确保评估结果公正、合理。

2.丁方有权要求乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、维修记录等。

3.丁方有权进入房屋进行实地勘察，以获取评估所需信息。

4.丁方有权要求乙方配合其进行必要的调查工作，包括但不限于询问相关人员。

5.丁方有权在评估过程中获得必要的费用补偿。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：__________元

2.付款方式：

（1）首付款：__________元，于合同签订之日支付；

（2）分期付款：__________元，自合同签订之日起__________个月内分期支付，具体支付时间及金额见附件一《分期付款明细表》；

（3）尾款：__________元，待房屋评估完成后支付。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在合同约定的交付期限内将房屋交付甲方使用。

2.甲方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，丁方应全程参与验收工作。

3.如发现房屋存在质量问题，应在验收期内由丁方提出书面报告，乙方应予以确认，并要求在__________日内予以修复。

4.修复完毕后，丁方应重新进行验收，直至房屋质量符合约定标准。

五、房屋产权及使用权

1.甲方在支付房屋总价款后，取得房屋所有权。

2.甲方在取得房屋所有权后，享有房屋的使用权。

六、乙方权益保障

1.乙方享有对房屋价值的最终决定权，如丁方评估结果与市场预期不符，乙方有权要求重新评估。

2.乙方在房屋交付使用前，有权要求甲方提供房屋的购买意向书，确保交易意愿。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后进行必要的维护和保养，确保房屋价值。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方在房屋交付后，若因自身原因导致房屋价值下降，甲方应承担相应的责任。

3.甲方不得将房屋转租或出售给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过引入第三方评估，确保了房屋价值的合理性和交易的安全性，维护了自己的利益。

十一、弱化甲方为主导