商铺销售围挡合同范本

商铺销售围挡合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现决定将其出售给乙方。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺销售事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出售给买受方。

1.2商铺面积为____________________平方米，土地性质为____________________，土地使用年限为____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1商铺总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买受方应在交付商铺之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4买受方应在办理产权过户手续之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、交付及验收

3.1出卖方应在____________________年____________________月____________________日前，将商铺交付给买受方。

3.2买受方应在接收商铺后____________________个工作日内，对商铺进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收合格报告上签字确认。

四、产权过户及税费

4.1甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2乙方应在办理产权过户手续时，按照相关规定支付相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺产权证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现决定将其出售给乙方，并由第三方作为担保方参与本合同，以保障甲方的权益。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出售给买受方。

1.2商铺面积为____________________平方米，土地性质为____________________，土地使用年限为____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1商铺总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买受方应在交付商铺之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4买受方应在办理产权过户手续之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、第三方责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对买受方的付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在买受方未按约定支付款项时，在接到出卖方通知后____________________个工作日内，代为支付相应的款项。

3.3丙方有权要求买受方按照本合同约定支付款项，买受方应予以配合。

四、交付及验收

4.1出卖方应在____________________年____________________月____________________日前，将商铺交付给买受方。

4.2买受方应在接收商铺后____________________个工作日内，对商铺进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收合格报告上签字确认。

五、产权过户及税费

5.1甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

5.2乙方应在办理产权过户手续时，按照相关规定支付相关税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求买受方按照本合同约定支付款项，买受方不得以任何理由拒绝支付。

6.2甲方有权要求买受方在交付商铺前支付一定比例的款项作为履约保证金。

6.3甲方有权在买受方未按约定支付款项时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若买受方未按约定支付款项，除承担违约责任外，甲方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。

7.2买受方在未支付全部款项前，不得擅自处分商铺，否则甲方有权解除本合同，并要求买受方承担相应责任。

7.3买受方不得将商铺用于违法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求买受方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺产权证复印件

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在保障甲方的权益，确保商铺交易的安全和顺利进行。丙方的介入，有助于降低甲方的交易风险，提高交易的可信度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，在交易中拥有主导地位。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身权益，确保交易的安全和顺利进行。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，提高交易的成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现决定将其出售给乙方，并由第三方作为融资担保方参与本合同，以保障乙方的资金安全。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出售给买受方。

1.2商铺面积为____________________平方米，土地性质为____________________，土地使用年限为____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1商铺总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买受方应在交付商铺之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4买受方应在办理产权过户手续之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、第三方责任

3.1丙方作为融资担保方，同意在本合同项下，为买受方的资金来源提供担保，确保买受方能够按时支付款项。

3.2丙方应在买受方未按约定支付款项时，在接到出卖方通知后____________________个工作日内，代为支付相应的款项。

3.3丙方有权要求买受方按照本合同约定支付款项，买受方应予以配合。

四、乙方的权益保障

4.1买受方有权要求出卖方在交付商铺前提供商铺的合法产权证明，确保商铺的买卖合法有效。

4.2买受方有权要求出卖方在交付商铺时，确保商铺的设施、设备等符合合同约定，无任何瑕疵。

4.3买受方有权要求出卖方在办理产权过户手续时，提供必要的协助，确保过户顺利进行。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若出卖方未按约定时间交付商铺，除承担违约责任外，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的____________________%。

5.2出卖方不得擅自改变商铺的用途，否则买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应责任。

5.3出卖方不得以任何理由拒绝买受方的合理要求，否则买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

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