商铺赠予合同范本

商铺赠予合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺赠予乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、赠予商铺基本情况

1.1甲方拥有的商铺位于：____________________

1.2商铺建筑面积：____________________平方米

1.3商铺权属证明文件编号：____________________

1.4商铺土地使用权期限：____________________

二、赠予条件及义务

2.1甲方向乙方无偿赠予上述商铺。

2.2乙方应在合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付商铺权属证明文件办理转移登记所需的相关费用。

2.3乙方应在合同签订之日起三十个工作日内，完成商铺权属证明文件办理转移登记手续，并将办理结果通知甲方。

2.4乙方在获得商铺所有权后，应依法履行土地使用权及房产的维护、保养义务。

三、违约责任

3.1如甲方在合同约定的期限内未将商铺权属证明文件办理转移登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.2如乙方未按合同约定支付办理转移登记所需费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.3如乙方未按合同约定在规定时间内完成商铺权属证明文件办理转移登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.乙方支付办理转移登记所需费用凭证

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠予方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，为保障甲方权益，确保商铺赠予的顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、商铺赠予及第三方担保

1.1甲方将其拥有的商铺（以下简称“目标商铺”）无偿赠予乙方。

1.2丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，同意对乙方接受商铺的行为进行担保。

二、丙方的责任及权利

2.1丙方负责确保乙方在合同约定的期限内，按照约定支付所有相关费用，包括但不限于税费、转移登记费用等。

2.2丙方有权监督乙方的行为，确保乙方按照合同约定使用目标商铺。

2.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即履行合同义务，或采取其他法律允许的措施保护甲方的权益。

2.4丙方有权在乙方按照合同约定履行完毕后，解除担保责任。

三、甲方的权益及义务

3.1甲方享有目标商铺的所有权，乙方在获得商铺所有权后，应依法履行土地使用权及房产的维护、保养义务。

3.2甲方有权要求乙方在获得商铺所有权后，将商铺用于合法经营，不得用于非法活动。

3.3甲方有权要求乙方在商铺经营过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。

3.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，完成商铺权属证明文件办理转移登记手续。

3.5甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即采取行动保护甲方的权益。

四、乙方的义务及违约责任

4.1乙方应在合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付商铺权属证明文件办理转移登记所需的相关费用。

4.2乙方应在合同签订之日起三十个工作日内，完成商铺权属证明文件办理转移登记手续，并将办理结果通知甲方。

4.3乙方在获得商铺所有权后，应确保商铺用于合法经营，不得用于非法活动。

4.4乙方违反本合同约定，未按时支付相关费用或未按时完成权属证明文件办理转移登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.5乙方在商铺经营过程中，如有损害甲方或其他利益相关方合法权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

七、第三方介入的意义及目的

7.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保商铺赠予的顺利进行。

7.2第三方担保方的介入，可以降低甲方在商铺赠予过程中的风险，确保乙方的履行能力。

八、甲方为主导的目的及意义

8.1甲方作为赠予方，对目标商铺拥有完全的所有权，甲方的主导地位有利于确保商铺的合法转让。

8.2甲方的主导地位有利于保障自身权益，确保乙方在获得商铺所有权后，能够合法、合规地经营商铺。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.乙方支付办理转移登记所需费用凭证

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意购买该商铺，为保障乙方的权益，确保交易的安全与合规，经甲乙丙三方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、商铺买卖及第三方监管

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“目标商铺”）出售给乙方。

1.2丙方作为第三方监管方，为保证交易的安全和乙方的权益，同意对整个交易过程进行监管。

二、丙方的责任及权利

2.1丙方负责监督交易款项的支付过程，确保款项的安全转移。

2.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以验证交易的真实性和合法性。

2.3丙方有权在交易过程中发现问题时，要求甲方或乙方采取补救措施。

2.4丙方在交易完成后，有权对目标商铺的使用情况进行监管，确保乙方合法权益不受侵害。

三、乙方的权益及义务

3.1乙方有权在合同约定的期限内，按合同约定的价格支付商铺购买款项。

3.2乙方有权要求甲方提供目标商铺的权属证明文件，并在交易完成后获得该文件的所有权。

3.3乙方有权要求甲方保证目标商铺的合法权益不受第三方侵害。

3.4乙方应在合同约定的期限内完成交易款项的支付，并确保款项的合法来源。

四、甲方的义务及违约责任

4.1甲方应确保目标商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供完整的权属证明文件。

4.3甲方应在交易完成后，协助乙方办理商铺的转移登记手续。

4.4甲方违反本合同约定，未按时提供权属证明文件或未协助乙方办理转移登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.5甲方在交易过程中如有欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

七、乙方为主导的目的及意义

7.1乙方作为买受方，在交易中处于主导地位，有利于保障其权益，确保交易的安全与合规。

7.2乙方的主导地位有利于其获得更多的信息和保障