商场店面出售合同范本

商场店面出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场店面（以下简称“店面”）的所有权，且乙方有意购买该店面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：____________________

2.店面面积：____________________（平方米）

3.店面结构：____________________

4.店面设施：____________________

5.店面权属：甲方拥有该店面完全所有权。

二、店面出售价格及支付方式

1.店面出售价格：人民币____________________元整（￥_________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥_________元），作为购买店面的保证金。

3.乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（￥_________元），包括定金在内。

4.支付方式：____________________

三、店面交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将店面交付乙方。

2.乙方应在收到店面后____个工作日内对店面进行验收，如发现店面存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

四、税费及费用承担

1.甲方应承担店面出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担店面交付后产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

3.双方应依法承担各自应承担的其他费用。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付店面的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥_________元），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥_________元），并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如一方违反本合同约定，导致合同解除的，应赔偿另一方因此遭受的全部损失。

六、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）一方因不可抗力原因导致合同无法履行；

（3）一方违反保密义务，泄露本合同内容，给对方造成重大损失。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面所有权证明文件

2.店面设施清单

3.其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场店面（以下简称“店面”）的所有权，乙方有意购买该店面，为保障甲方的合法权益，丙方同意作为担保方为乙方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：____________________

2.店面面积：____________________（平方米）

3.店面结构：____________________

4.店面设施：____________________

5.店面权属：甲方拥有该店面完全所有权。

二、店面出售价格及支付方式

1.店面出售价格：人民币____________________元整（￥_________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥_________元），作为购买店面的保证金。

3.乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（￥_________元），包括定金在内。

4.支付方式：____________________

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥_________元）。

2.丙方在乙方未按本合同约定支付款项的情况下，承担连带责任，保证乙方按时、足额支付剩余款项。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。

四、店面交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将店面交付乙方。

2.乙方应在收到店面后____个工作日内对店面进行验收，如发现店面存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

五、税费及费用承担

1.甲方应承担店面出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担店面交付后产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

3.双方应依法承担各自应承担的其他费用。

六、甲方的权利及利益条款

1.甲方有权要求乙方按本合同约定支付款项，乙方逾期支付的，甲方有权要求丙方履行担保义务。

2.甲方有权在乙方未按本合同约定支付款项的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在丙方未能履行担保义务的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥_________元），并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方违反保密义务，泄露本合同内容，给甲方造成重大损失，应承担赔偿责任。

3.乙方在未支付完毕全部款项前，不得擅自对店面进行装修、改造等行为。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）一方因不可抗力原因导致合同无法履行；

（3）一方违反保密义务，泄露本合同内容，给对方造成重大损失。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面所有权证明文件

2.店面设施清单

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供保障，确保乙方按时、足额支付款项，降低交易风险。丙方的担保义务有助于增强乙方的付款意愿，提高合同履行的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的权利及利益条款，保障自身权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，确保合同顺利履行。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产（以下简称“房产”）的所有权，乙方有意购买该房产，为保障乙方的合法权益，丙方同意作为担保方为乙方的购买行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产结构：____________________

4.房产设施：____________________

5.房产权属：甲方拥有该房产完全所有权。

二、房产出售价格及支付方式

1.房产出售价格：人民币____________________元整（￥_________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥_________元），作为购买房产的保证金。

3.乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（￥_________元），包括定金在内。

4.支付方式：____________________

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥_________元）。

2.丙方在乙方未按本合同约定支付款项的情况下，承担连带责任，保证乙方按时、足额支付剩余款项。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。

四、房产交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付乙方。

2.乙方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，如发现房产存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

五、税费及费用承担

1.甲方应承担房产出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房产交付后产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

3.双方应依法承担各自应承担的其他费用。

六、乙方的权利及利益条款

1.乙方有权要求甲方按本合同约定交付房产，甲方逾期交付的，乙方有权要求丙方履行担保义务。

2.乙方有权在甲方未按本合同约定交付房产的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权在丙方未能履行担保义务的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥_________元），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方违反保密义务，泄露本合同内容，给乙方造成重大损失，应承担赔偿责任。

3.甲方在未收到全部款项前，不得擅自对房产进行处分或设定抵押权。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）一方因不可抗力原因导致合同无法履行；

（3）一方违反保密义务，泄露本合同内容，给对方造成重大损失。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证明文件

2.房产设施清