商场铺面租赁合同范本

商场铺面租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场铺面，愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于________________________的商场铺面，租赁物面积共计________________________平方米。

1.2乙方租赁该铺面仅用于________________________（具体用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月________________________日前向甲方支付租金________________________元。

3.2租金支付方式：________________________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付押金________________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在收到乙方退还的租赁物及附属设施后________________________日内退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、商场管理规定及本合同约定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，保证租赁物在租赁期满时无损坏、丢失等情况。

5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、其他约定

6.1甲方应在租赁期限内保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

6.2乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分。

6.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件包括：

（1）租赁物现状交接确认书；

（2）租赁物维修及费用承担协议；

（3）商场管理规定；

（4）其他与本合同有关的文件。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）租赁物现状交接确认书；

（2）租赁物维修及费用承担协议；

（3）商场管理规定；

（4）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场铺面，愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于________________________的商场铺面，租赁物面积共计________________________平方米。

1.2乙方租赁该铺面仅用于________________________（具体用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月________________________日前向甲方支付租金________________________元。

3.2租金支付方式：________________________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付押金________________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在收到乙方退还的租赁物及附属设施后________________________日内退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付保证金________________________元，作为其担保责任的履行保证。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起________________________日内履行担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金。

六、甲方的权益

6.1甲方享有对租赁物的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方或丙方承担违约责任。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2乙方应妥善保管租赁物，保证租赁物在租赁期满时无损坏、丢失等情况。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分。

7.4乙方如违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金________________________元/日。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方如违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1本合同附件包括：

（1）租赁物现状交接确认书；

（2）租赁物维修及费用承担协议；

（3）商场管理规定；

（4）其他与本合同有关的文件。

十一、总结

11.1第三方介入的意义和目的：丙方作为担保人，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低租赁风险。

11.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和违约责任，确保自身权益不受侵害，同时通过第三方担保，进一步降低风险。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）租赁物现状交接确认书；

（2）租赁物维修及费用承担协议；

（3）商场管理规定；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场铺面，愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于________________________的商场铺面，租赁物面积共计________________________平方米。

1.2乙方租赁该铺面仅用于________________________（具体用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月________________________日前向甲方支付租金________________________元。

3.2租金支付方式：________________________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付押金________________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地退还甲方，甲方应在收到乙方退还的租赁物及附属设施后________________________日内退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付保证金________________________元，作为其担保责任的履行保证。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起________________________日内履行担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金。

六、乙方的权益

6.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得干涉乙方在合法范围内的经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁物维护和维修服务，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照约定退还押金。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应保证租赁物的安全、合法使用，不得隐瞒租赁物的瑕疵。

7.2甲方不得擅自变更租赁物的用途或结构，影响乙方的正常经营。

7.3甲方如违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

七、违约责任

7.1甲方如未按时提供租赁物维护和维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

7.2甲方如擅自变更租赁物用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件包括：

（1）租赁物现状交接确认书；

（2）租赁物维修及费用承担协议；

（3）商场管理规定；

（4）其他与本合同有关的文件。

十、总结

10.1乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，通过设定有利于自身的租赁条款，确保其在租赁期间拥有充分的经营自由和权益保障。

10.2弱化甲方为主导的意义和