农村建房主体合同范例

农村建房主体合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年__月__日在中国____市签订。

甲方（以下简称“甲方”）

名称：_______

法定代表人：_______

住所：_______

乙方（以下简称“乙方”）

名称：_______

法定代表人：_______

住所：_______

鉴于：

1.甲方拥有____市____县____村____号土地使用权，面积____平方米，具备合法使用权。

2.乙方愿意在甲方拥有的土地上为其建设一座房屋，具体房屋结构、面积、设计要求等详见附件。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条建房范围及要求

1.1建房地点：____市____县____村____号。

1.2建房面积：____平方米。

1.3建房结构：详见附件。

1.4建房设计：详见附件。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2乙方应在本合同生效之日起____个月内完成房屋建设。

第三条建房费用及支付方式

3.1建房总费用为____元，由甲方支付。

3.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付建房费用：

（1）合同签订后，甲方支付____%作为预付款，共计____元。

（2）房屋主体结构封顶后，甲方支付____%作为中期付款，共计____元。

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付____%作为尾款，共计____元。

第四条工程验收及保修

4.1乙方应在房屋竣工验收合格后____个工作日内通知甲方验收。

4.2甲方应在接到通知后____个工作日内完成验收。

4.3若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方应负责整改，直至满足甲方要求。

4.4乙方承诺在房屋竣工验收合格后____年内，对房屋主体结构及主要设施进行保修。

第五条违约责任

5.1若甲方未按时支付建房费用，应向乙方支付____%的违约金。

5.2若乙方未按时完成房屋建设，应向甲方支付____%的违约金。

5.3若乙方在房屋建设过程中存在欺诈行为，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋设计方案

（2）房屋建设图纸

（3）工程进度表

（4）其他相关文件

本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）

名称：_______

法定代表人：_______

住所：_______

乙方（以下简称“乙方”）

名称：_______

法定代表人：_______

住所：_______

丙方（以下简称“丙方”）

名称：_______

法定代表人：_______

住所：_______

鉴于：

1.甲方拥有____市____县____村____号土地使用权，面积____平方米，具备合法使用权。

2.乙方具备房屋建设资质，愿意在甲方拥有的土地上为甲方建设一座房屋，具体房屋结构、面积、设计要求等详见附件。

3.丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的履约行为提供担保。

4.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条建房范围及要求

1.1建房地点：____市____县____村____号。

1.2建房面积：____平方米。

1.3建房结构：详见附件。

1.4建房设计：详见附件。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2乙方应在本合同生效之日起____个月内完成房屋建设。

第三条建房费用及支付方式

3.1建房总费用为____元，由甲方支付。

3.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付建房费用：

（1）合同签订后，甲方支付____%作为预付款，共计____元。

（2）房屋主体结构封顶后，甲方支付____%作为中期付款，共计____元。

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付____%作为尾款，共计____元。

第四条乙方责任及权利

4.1乙方负责房屋的建设、施工、监理等工作，确保房屋质量符合国家标准。

4.2乙方有权要求甲方按照约定支付建房费用。

4.3乙方有权对房屋设计进行合理调整，但需征得甲方同意。

4.4乙方有权对房屋建设过程中的突发事件进行处理。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方负责对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

5.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履约情况。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

第六条甲方的权益及保护

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成房屋建设。

6.2甲方有权要求乙方提供房屋建设过程中的相关资料，以监督乙方履约情况。

6.3甲方有权要求乙方对房屋建设过程中的质量问题进行整改。

6.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时完成房屋建设，应向甲方支付____%的违约金。

7.2若乙方在房屋建设过程中存在欺诈行为，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方未按约定支付相关费用，甲方有权暂停支付款项，直至乙方履行支付义务。

7.4乙方不得擅自变更房屋设计，否则应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋设计方案

（2）房屋建设图纸

（3）工程进度表

（4）其他相关文件

本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

丙方（盖章）：_____________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行义务。通过丙方的监督和担保，可以降低甲方在房屋建设过程中的风险，提高合同履行的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，通过设定明确的权益保护条款，确保自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于提高合同的执行效率，保障房屋建设质量，实现甲方预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）

名称：_______

法定代表人：_______

住所：_______

甲方（以下简称“甲方”）

名称：_______

法定代表人：_______

住所：_______

丙方（以下简称“丙方”）

名称：_______

法定代表人：_______

住所：_______

鉴于：

1.乙方拥有房屋设计及施工的专业资质，愿意为甲方提供房屋设计及施工服务。

2.甲方计划在____市____县购置一块土地使用权，用于建设住宅。

3.丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的履约行为提供担保。

4.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条设计与施工范围

1.1乙方将为甲方提供房屋的设计与施工服务。

1.2设计与施工的具体内容、标准及要求详见附件。

1.3乙方应确保设计方案的合理性和施工质量。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2乙方应在本合同生效之日起____个月内完成房屋的设计与施工。

第三条设计与施工费用及支付方式

3.1设计与施工总费用为____元，由甲方支付。

3.2甲方应按照以下支付方式向乙方支付设计与施工费用：

（1）合同签订后，甲方支付____%作为预付款，共计____元。

（2）设计完成并经甲方确认后，甲方支付____%作为设计款，共计____元。

（3）施工开始前，甲方支付____%作为施工预付款，共计____元。

（4）施工过程中，甲方根据工程进度支付____%的进度款。

（5）施工验收合格后，甲方支付____%作为尾款，共计____元。

第四条乙方责任及权利

4.1乙方负责按照合同约定完成房屋的设计与施工。

4.2乙方有权要求甲方按照约定支付设计与施工费用。

4.3乙方有权对设计进行合理调整，但需征得甲方同意。

4.4乙方有权对施工过程中遇到的问题进行处理。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方负责对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

5.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履约情况。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

第六条乙方的权益及保护

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付设计与施工费用。

6.2乙方有权要求甲方提供施工过程中所需的材料、设备等。

6.3乙方有权要求甲方对设计方案的变更进行补偿。

6.4乙方有权要求丙方在甲方违约时，承担相应的担保责任。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时支付设计与施工费用，应向乙方支付____%的违约金。

7.2若甲方未按照约定提供施工所需材料、设备等，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

7.3若甲方擅自变更设计方案，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.4甲方不得在乙方施工过程中进行非法干预，否则乙方有权要求甲方承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋设计方案

（2）施工图纸

（3）工程进度表

（4）其他相关文件

本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

丙方（盖章）：_____________

签