商铺购买经营合同范例

商铺购买经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同订立

1.1双方当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

买受人（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

1.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

二、商铺信息

2.1商铺位置：________________

2.2商铺面积：________________

2.3商铺用途：________________

2.4商铺产权证号：________________

2.5商铺租赁期限：________________

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

3.2付款方式：

3.2.1甲方应在签订本合同时收取乙方定金人民币（大写）________________元整（小写）________________元，作为交易的一部分。

3.2.2乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付剩余交易价款人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期前将商铺交付给乙方。

4.2乙方应在收到商铺后进行验收，如发现商铺存在质量问题或不符合合同约定的情形，乙方应在验收后五日内向甲方提出书面异议。

五、税费承担

5.1双方按照国家相关规定，各自承担交易过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为交易价款的__%。

6.2乙方未按约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付价款的__%。

6.3双方如违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺产权证复印件

4.补充协议（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立

1.1合同当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

买受人（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

担保人（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

1.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

二、商铺信息

2.1商铺位置：________________

2.2商铺面积：________________

2.3商铺用途：________________

2.4商铺产权证号：________________

2.5商铺租赁期限：________________

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

3.2.2乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付剩余交易价款人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

3.2.3丙方作为担保人，承诺在乙方未按时支付剩余交易价款的情况下，履行担保责任，代为支付。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期前将商铺交付给乙方。

4.2乙方应在收到商铺后进行验收，如发现商铺存在质量问题或不符合合同约定的情形，乙方应在验收后五日内向甲方提出书面异议。

五、税费承担

5.1双方按照国家相关规定，各自承担交易过程中产生的税费。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方享有商铺的所有权，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和合同约定。

6.2甲方有权对商铺进行经营管理，乙方不得干涉。

6.3甲方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场行情调整商铺租金。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按合同约定支付交易价款，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

7.2乙方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺结构，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

7.3乙方不得将商铺出租或转售给第三方，如违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方作为担保人，应在乙方违约时，履行担保责任，代为支付剩余交易价款。

8.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方偿还代为支付的款项。

8.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1甲方在以下情形下，有权解除合同：

10.1.1乙方未按约定支付交易价款；

10.1.2乙方擅自改变商铺结构；

10.1.3乙方将商铺出租或转售给第三方。

10.2乙方在以下情形下，有权解除合同：

10.2.1甲方未按约定交付商铺；

10.2.2甲方未按约定履行合同约定的经营管理义务。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）及丙方确认之日起生效。

十二、总结

12.1本合同中第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。

12.2甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了在交易过程中的主导地位。

12.3乙方违约及限制条款的设置，有助于约束乙方行为，确保甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同订立

1.1合同当事人：

出卖人（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

买受人（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

担保人（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

1.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

二、商铺信息

2.1商铺位置：________________

2.2商铺面积：________________

2.3商铺用途：________________

2.4商铺产权证号：________________

2.5商铺租赁期限：________________

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

3.2付款方式：

3.2.1甲方应在签订本合同时向乙方支付定金人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

3.2.2乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付剩余交易价款人民币（大写）________________元整（小写）________________元。

3.2.3丙方作为担保人，承诺在乙方未按时支付剩余交易价款的情况下，履行担保责任，代为支付。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期前将商铺交付给乙方。

4.2乙方应在收到商铺后进行验收，如发现商铺存在质量问题或不符合合同约定的情形，乙方应在验收后五日内向甲方提出书面异议。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有商铺的购买权，甲方不得在合同签订后以任何理由撤销交易。

5.2乙方有权在商铺租赁期限内，自主选择经营方向，甲方不得干涉。

5.3乙方有权在合同约定的租金调整机制下，根据市场行情提出租金调整请求。

5.4乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应在合同约定的交付日期前将符合约定的商铺交付给乙方，如逾期交付，应向乙方支付违约金。

6.2甲方保证商铺产权清晰，无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得在乙方租赁商铺期间，以任何方式要求乙方提前归还或终止租赁关系。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为担保人，应在乙方未按时支付剩余交易价款的情况下，履行担保责任，代为支付。

7.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方偿还代为支付的款项。

7.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1乙方在以下情形下，有权解除合同：

9.1.1甲方未按约定交付商铺；

9.1.2甲方违反合同约定，导致乙方权益受损。

9.2甲方在以下情形下，有权解除合同：

9.2.1乙方未按约定支付交易价款；

9.2.2乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构。

十、