2025年度父母房产分割及子女房产继承权优先协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度父母房产分割及子女房产继承权优先协议甲方（父母）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产分割描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细地址）。房产2（如有）：名称为______，位于______。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房产要求。2.房产质量要求甲方保证所分割的房产不存在任何法律纠纷或未了债务。甲方保证所分割的房产质量符合居住要求，无安全隐患。甲方保证所分割的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的纠纷或损失。二、房产继承权优先乙方在甲方去世后，对甲方房产享有优先继承权。乙方应按照国家相关法律法规和甲方生前意愿，优先继承甲方房产。乙方在继承过程中，应尊重其他继承人的合法权益。三、房产分割及继承程序1.房产分割甲方应在生前制定房产分割方案，并通知乙方。甲方应在甲方去世前完成房产分割手续。甲方应确保房产分割方案合法、公平、合理。2.房产继承乙方应在甲方去世后，按照法定程序申请房产继承。乙方应提供相关证明材料，包括但不限于死亡证明、身份证明等。乙方应在继承过程中，与其他继承人协商解决房产分配问题。四、协议生效与变更1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.协议变更本协议的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。本协议的变更不影响本协议其他条款的效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方房产分割方案进行审查，并提出修改意见。有权在乙方去世后，按照协议约定优先继承甲方房产。义务：在协议签订后，甲方应确保乙方对房产分割方案的知情权。甲方应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的继承权。2.乙方权利与义务权利：有权在甲方去世后，按照协议约定优先继承甲方房产。有权在房产分割过程中，提出自己的分割意见。义务：乙方应配合甲方进行房产分割的准备工作。乙方应尊重甲方的意愿，不得干扰甲方的房产分割进程。六、房产分割与继承程序1.房产分割甲方应在乙方去世前完成房产分割方案，并通知乙方。甲方应在乙方去世后，按照协议约定进行房产分割。甲方应确保房产分割的合法性和公平性。2.房产继承乙方应在甲方去世后，按照法定程序申请房产继承。乙方应提供相关证明材料，包括但不限于死亡证明、身份证明等。乙方应在继承过程中，与其他继承人协商解决房产分配问题。七、协议生效与变更1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.协议变更本协议的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。本协议的变更不影响本协议其他条款的效力。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定进行房产分割，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方侵犯乙方的继承权，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定配合甲方进行房产分割，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方干扰甲方的房产分割进程，应承担相应的法律责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方家庭信息、房产分割方案以及其他机密信息（包括但不限于继承权分配、家族秘密等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____