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文档简介

2025年别墅区物业服务合同样本甲方（物业服务提供方）：____物业管理有限公司乙方（业主方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务范围1.1乙方所居住的别墅区位于____市____区，占地面积____平方米，共有别墅____栋。1.2甲方的物业服务范围包括但不限于以下内容：维护别墅区的公共设施及绿化环境；提供别墅区的安全保卫服务；维修、养护别墅区的公共设施；组织社区文化活动；提供其他乙方所需的增值服务。第二条物业服务费用2.1物业服务费用为每平方米____元/月，按季度收取，每季度收取一次。2.2乙方应在每季度开始前____日内，将当季度的物业服务费用支付给甲方。2.3如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权按照国家相关法律法规的规定，采取合理措施催收。第三条物业服务标准3.1甲方应按照《____别墅区物业服务标准》提供物业服务，确保服务质量达到规定标准。3.2甲方应定期对乙方进行满意度调查，根据调查结果调整和改进物业服务。3.3甲方应建立完善的投诉处理机制，对乙方的投诉和意见进行及时处理和反馈。第四条物业服务期限4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。4.2合同期满后，如双方均同意续约，应签订新的物业服务合同。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：按照合同约定提供物业服务；对别墅区的公共设施进行维修、养护；组织社区文化活动；对乙方违反别墅区管理规定的行为进行制止和纠正。5.2乙方的权利与义务：按时支付物业服务费用；遵守别墅区管理规定；参与社区文化活动；对甲方的物业服务提出合理意见和建议。第六条违约责任6.1如甲方未能按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正，并赔偿因此造成的损失。6.2如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权按照合同约定采取合理措施催收，并有权依法解除合同。6.3双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

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