二零二五年度日租房租赁合同租赁物维护及保养协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度日租房租赁合同租赁物维护及保养协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如房间类型、面积、家具配置等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如卫生条件、安全标准等）。2.租赁物质量要求乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、家具合格证等。租赁物的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、功能性等方面的要求。乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁物维护及保养1.维护责任乙方负责租赁物的大修、更换和更新，确保租赁物符合租赁合同的要求。2.保养要求甲方应按照乙方提供的使用说明书或保养指南进行租赁物的保养。甲方不得对租赁物进行擅自改造或损坏，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。三、维护及保养费用1.维护费用租赁物日常维护费用由甲方承担，乙方提供必要的指导和协助。租赁物大修费用由乙方承担，但甲方应承担因自身使用不当导致的额外维修费用。2.保养费用租赁物的保养费用由甲方承担，乙方应提供保养所需的材料或工具。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照约定进行租赁物维护及保养，导致租赁物损坏或影响正常使用，应承担相应的赔偿责任。甲方擅自改造或损坏租赁物，应负责修复或赔偿。2.乙方违约责任乙方未按照约定提供符合要求的租赁物，导致甲方无法正常居住，应承担相应的赔偿责任。乙方未按照约定承担租赁物大修费用，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁物进行检查和验收，如发现租赁物不符合要求，有权要求乙方更换或维修。有权根据居住需求调整租赁物的使用方式，但应保持租赁物的原状和功能。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。保持租赁物的清洁和良好状态，不得进行擅自改造或损坏。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁物损坏或损坏严重，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点提供符合要求的租赁物。对租赁物的维护和保养提供必要的指导和协助。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付租赁物前应对租赁物进行检查，确保租赁物符合合同要求。甲方在收到租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期间，甲方应按照合同约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。3.退还押金租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏且符合合同约定的退租条件，甲方应退还乙方押金，扣除相应的清洁费和维修费。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于押金不予退还。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合要求的租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的租赁物不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的租赁物，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因租赁物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁物信息以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的解除