2手房屋转让合同范本

2手房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号房屋一套（以下简称“标的房屋”），房屋产权清晰，现出卖方同意将标的房屋转让给买受方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋权属证书号：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋建筑年代：__________；

7.房屋装修情况：__________。

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为人民币__________元整（￥__________元）；

2.买受方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金；

3.余款人民币__________元整（￥__________元）在标的房屋过户手续办理完毕后，由买受方一次性支付给出卖方。

三、交付及过户手续

1.出卖方应在__________年__________月__________日前，将标的房屋交付给买受方；

2.买受方在取得标的房屋所有权后，应及时办理标的房屋过户手续；

3.双方应共同配合办理标的房屋过户手续，过户费用按相关规定由买受方承担。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2.出卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买受方支付__________元整（￥__________元）的违约金；

3.买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付__________元整（￥__________元）的违约金；

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应赔偿对方的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.出卖方身份证复印件；

3.买受方身份证复印件；

4.双方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号房屋一套（以下简称“标的房屋”），房屋产权清晰，现出卖方同意将标的房屋转让给买受方。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋权属证书号：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋建筑年代：__________；

7.房屋装修情况：__________。

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为人民币__________元整（￥__________元）；

2.买受方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金；

3.余款人民币__________元整（￥__________元）在标的房屋过户手续办理完毕后，由买受方一次性支付给出卖方；

4.担保方为保证买受方按时履行支付义务，同意为买受方提供担保。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证在买受方未按时支付房款的情况下，承担连带责任，向出卖方支付全部房款；

2.担保方有权要求买受方提供其他担保措施，以保障其权益；

3.担保方在买受方违约的情况下，有权要求买受方承担相应的违约责任。

四、交付及过户手续

1.出卖方应在__________年__________月__________日前，将标的房屋交付给买受方；

2.买受方在取得标的房屋所有权后，应及时办理标的房屋过户手续；

3.双方应共同配合办理标的房屋过户手续，过户费用按相关规定由买受方承担。

五、甲方的权益及责任

1.甲方在合同签订后，有权要求买受方提供担保，确保买受方按时履行支付义务；

2.甲方在买受方违约的情况下，有权解除合同，并要求买受方承担相应的违约责任；

3.甲方有权要求担保方在买受方违约的情况下，承担连带责任；

4.甲方在标的房屋过户手续办理完毕后，有权要求买受方将房屋相关证照移交给甲方；

5.甲方在合同履行过程中，有权监督买受方的履约情况。

六、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按时支付房款，应向出卖方支付__________元整（￥__________元）的违约金；

2.买受方未按时办理标的房屋过户手续，应向出卖方支付__________元整（￥__________元）的违约金；

3.买受方在合同履行过程中，不得擅自改变标的房屋用途；

4.买受方在合同履行过程中，不得擅自将标的房屋出租、抵押或转让。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

本合同中，第三方担保方的介入，旨在保障甲方权益，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，对乙方的违约及限制条款的设定，进一步维护了甲方的合法权益。通过本合同的签订，有利于促进甲乙丙三方在房屋交易中的合作，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

甲方（以下简称“出卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号房屋一套（以下简称“标的房屋”），房屋产权清晰，现甲方同意将标的房屋转让给乙方。为保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋权属证书号：__________；

5.房屋用途：__________；

6.房屋建筑年代：__________；

7.房屋装修情况：__________。

二、转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为人民币__________元整（￥__________元）；

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金；

3.余款人民币__________元整（￥__________元）在标的房屋过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给出卖方；

4.担保方为保证甲方按时交付标的房屋，同意为甲方提供担保。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证在甲方未按时交付标的房屋的情况下，承担连带责任，向乙方支付全部房款；

2.担保方有权要求甲方提供其他担保措施，以保障其权益；

3.担保方在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、甲方的权益及责任

1.甲方在合同签订后，有权要求乙方提供担保，确保乙方按时支付房款；

2.甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

3.甲方有权要求担保方在乙方违约的情况下，承担连带责任；

4.甲方在标的房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方将房屋相关证照移交给甲方；

5.甲方在合同履行过程中，有权监督乙方的履约情况。

五、乙方的权益及责任

1.乙方在合同签订后，有权要求甲方在约定的时间内交付标的房屋；

2.乙方在标的房屋交付后，有权要求甲方办理标的房屋过户手续；

3.乙方在标的房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方将房屋相关证照移交给乙方；

4.乙方在合同履行过程中，有权监督甲方的履约情况；

5.乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，对房屋进行必要的维修和整改。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付标的房屋，应向乙方支付__________元整（￥__________元）的违约金；

2.甲方未按时办理标的房屋过户手续，应向乙方支付__________元整（￥__________元）的违约金；

3.甲方在合同履行过程中，不得擅自改变标的房屋用途；

4.甲方在合同履行过程中，不得擅自将标的房屋出租、抵押或转让。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方