中介装修卖房合同范本

中介装修卖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的房产一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，现愿将上述房产出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物产权清晰，无任何争议，出卖方保证标的物不存在任何权利瑕疵。

二、价格及支付方式

2.1双方确认，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给出卖方。

2.3支付方式：__________

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及占有权完整转移给买受方。

3.2买受方应在接收标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：__________

四、装修及附属设施

4.1出卖方保证标的物内装修及附属设施符合国家相关标准和规定。

4.2买受方接收标的物时，应保持标的物内装修及附属设施完好。

五、违约责任

5.1出卖方违约：

5.1.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________%。

5.1.2出卖方提供的标的物存在权利瑕疵的，应退还买受方已支付的购房款，并承担相应的法律责任。

5.2买受方违约：

5.2.1买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2.2买受方未按约定时间接收标的物的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.装修及附属设施清单

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的房产一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，现愿将上述房产出售给买受方，中介方作为中介机构，协助双方完成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________的房产（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2出卖方保证标的物产权清晰，无任何争议，不存在任何权利瑕疵。

二、中介服务

2.1中介方作为中介机构，负责协助甲乙双方完成房产交易，并提供相关咨询服务。

2.2中介方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范。

三、价格及支付方式

3.1双方确认，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给出卖方。

3.3支付方式：__________

四、交付及验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及占有权完整转移给买受方。

4.2买受方应在接收标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

4.3验收标准：__________

五、装修及附属设施

5.1出卖方保证标的物内装修及附属设施符合国家相关标准和规定。

5.2买受方接收标的物时，应保持标的物内装修及附属设施完好。

六、中介方的责任与权利

6.1中介方应确保甲乙双方提供的信息真实、准确，并对交易过程中的保密信息承担保密义务。

6.2中介方有权收取中介服务费用，费用金额为成交价格的__________%。

6.3中介方在交易过程中应积极协调双方，确保交易顺利进行。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求中介方提供全面的房产信息，包括但不限于房产证、产权归属、装修状况等。

7.2甲方有权要求中介方对交易过程中的风险进行评估，并提出合理建议。

7.3甲方有权在交易过程中提出异议，并要求中介方予以解答。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

8.2买受方未按约定时间接收标的物的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________%。

8.3买受方在交易过程中提供虚假信息，导致交易无法完成的，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.中介方的介入有助于提高交易效率，降低交易风险。

2.中介方可以提供专业的法律和咨询意见，保障交易双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的物所有权人，对交易过程拥有主导权，可确保交易顺利进行。

2.甲方通过加强对中介方的监督，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房产一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，现愿与甲方签订租赁合同，担保方作为担保机构，提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方。

1.2租赁标的物产权清晰，无任何争议，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元整。

四、租赁标的物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途。

4.2乙方应保持租赁标的物的完好状态，并承担日常维护费用。

五、担保方的责任与权利

5.1担保方应保证在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。

5.2担保方有权要求乙方提供租赁标的物的使用情况，并有权对租赁标的物进行检查。

5.3担保方有权收取担保服务费用，费用金额为租赁总额的__________%。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁标的物的详细资料，包括但不限于房产证、装修状况、周边环境等。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁标的物进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据实际情况调整租赁用途，但需提前__________个工作日通知甲方。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付租赁标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2甲方违反租赁合同约定，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，应退还乙方已支付的租金，并承担相应的法律责任。

8.1甲方不得擅自提高租金或单方面解除租赁合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方