园区用地出租合同范本

园区用地出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的园区土地使用权，并愿意将上述土地出租给乙方使用，乙方愿意承租上述土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________________________的园区土地使用权出租给乙方，租赁范围为__________________________。

1.2租赁土地总面积为__________________________平方米，其中已开发面积为__________________________平方米，未开发面积为__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米·年，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将当季租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途及使用条件

4.1乙方租赁上述土地用于__________________________。

4.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家法律法规及甲方园区管理规定，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在使用租赁土地过程中，应确保安全生产，防止环境污染。

五、租赁费用及税费

5.1乙方应承担租赁期间产生的土地使用税、土地增值税、城市基础设施配套费等税费。

5.2上述税费的具体金额以实际发生为准，乙方应在收到甲方开具的发票后及时缴纳。

六、租赁保证金

6.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

6.2租赁保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还乙方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约的，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

7.3乙方违约的，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.园区平面图

3.园区管理规定

4.其他相关文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的园区土地使用权，并愿意将上述土地出租给乙方使用，乙方愿意承租上述土地，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务和支持。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________________________的园区土地使用权出租给乙方，租赁范围为__________________________。

1.2租赁土地总面积为__________________________平方米，其中已开发面积为__________________________平方米，未开发面积为__________________________平方米。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方，负责为乙方提供包括但不限于以下服务：

（1）协助乙方办理租赁土地的规划、审批手续；

（2）协助乙方进行土地的平整、基础设施建设；

（3）为乙方提供园区内的配套设施和服务。

2.2丙方有权根据服务内容向乙方收取相应的服务费用。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/平方米·年，共计人民币____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将当季租金支付至甲方指定账户。

五、租赁用途及使用条件

5.1乙方租赁上述土地用于__________________________。

5.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家法律法规及甲方园区管理规定，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方在使用租赁土地过程中，应确保安全生产，防止环境污染。

六、第三方责任与权利

6.1丙方应按照本合同约定，履行相关服务义务，确保乙方租赁土地的正常使用。

6.2丙方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及甲方园区管理规定。

6.3丙方有权对乙方违反本合同约定或相关规定的行为，采取必要措施予以制止，并要求乙方承担相应责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间，按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将土地恢复原状，无损坏、无污染。

7.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

8.3乙方如违反国家法律法规及甲方园区管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供专业、高效的服务，确保乙方租赁土地的正常使用，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方作为出租方的权益得到充分保障，包括租金的收取、土地用途的规范使用以及土地的恢复原状等。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护园区土地的合理利用和可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工业厂房，并愿意将上述厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租上述厂房，丙方作为第三方参与本合同，提供专业运营管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________________________的工业厂房出租给乙方，租赁范围为__________________________。

1.2租赁厂房总面积为__________________________平方米，其中生产区域面积为__________________________平方米，办公区域面积为__________________________平方米。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：

（1）厂房的日常运营管理，包括安全、清洁、绿化等；

（2）协助乙方进行生产线设备的维护与更新；

（3）提供市场信息、客户资源及供应链服务。

2.2丙方有权根据服务内容向乙方收取相应的服务费用。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/平方米·月，共计人民币____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月第一个月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁厂房的合法使用权，不得在租赁期间擅自改变土地用途或拆除厂房。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的配套设施，如水电、网络等，确保生产活动的正常进行。

5.3乙方有权要求丙方提供专业、高效的运营管理服务，确保厂房的合理利用和企业的运营效率。

六、第三方责任与权利

6.1丙方应按照本合同约定，履行运营管理服务义务，确保乙方生产活动的顺利进行。

6.2丙方有权对乙方在厂房内的生产活动进行合理监管，确保生产安全和环境保护。

6.3丙方有权对乙方违反本合同约定或相关规定的行为，采取必要措施予以制止，并要求乙方承担相应责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按照约定提供租赁厂房，或擅自改变土地用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方如未提供必要的配套设施，导致乙方生产活动受到影响，乙方有权要求甲方整改，并赔偿由此造成的损失。

7.3甲方如未在规定时间内收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停部分或全部租赁厂房的使用。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有