写字楼房地产买卖合同范本

写字楼房地产买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于：

1.甲方为拥有__________写字楼（以下简称“该写字楼”）的所有权，且该写字楼符合相关法律法规及政策要求，现愿意将该写字楼出售给乙方。

2.乙方有意购买该写字楼，并愿意按照本合同约定支付购房款及相关费用。

3.双方经友好协商，达成如下买卖合同：

一、标的物及交付

1.甲方同意将其拥有的该写字楼出售给乙方，该写字楼的具体情况如下：

（1）写字楼名称：__________

（2）地址：__________

（3）面积：__________

（4）产权证号：__________

2.甲方应在合同签订后__________日内，将上述标的物的所有权及相关权利完整、无保留地转移给乙方。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

（2）尾款：乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

2.甲方收到购房款后，应及时办理产权过户手续，将标的物的所有权及相关权利转移给乙方。

三、税费及费用承担

1.双方确认，本合同涉及的税费及费用包括但不限于以下内容：

（1）房产交易税费：根据相关法律法规和政策规定，乙方应自行承担房产交易税费。

（2）其他费用：除房产交易税费外，双方同意乙方承担其他与该写字楼相关的费用，包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等。

2.甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方提供该写字楼的权属证明文件及相关资料。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间、地点交付标的物，甲方应向乙方支付__________元违约金。

2.若乙方未按约定时间、地点支付购房款，乙方应向甲方支付__________元违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）该写字楼的权属证明文件

（2）房产交易税费缴纳凭证

（3）其他相关资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于：

1.甲方为拥有__________写字楼（以下简称“该写字楼”）的所有权，且该写字楼符合相关法律法规及政策要求，现愿意将该写字楼出售给乙方。

2.丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保，确保交易安全。

3.双方经友好协商，达成如下买卖合同：

一、标的物及交付

1.甲方同意将其拥有的该写字楼出售给乙方，该写字楼的具体情况如下：

（1）写字楼名称：__________

（2）地址：__________

（3）面积：__________

（4）产权证号：__________

2.甲方应在合同签订后__________日内，将上述标的物的所有权及相关权利完整、无保留地转移给乙方。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

（2）尾款：乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

2.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元，作为乙方的付款担保。

3.甲方收到购房款后，应及时办理产权过户手续，将标的物的所有权及相关权利转移给乙方。

三、第三方担保责任

1.丙方在本合同约定的担保期间内，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.若乙方未按约定时间、地点支付购房款，丙方应立即履行担保责任，支付相应款项。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、税费及费用承担

1.双方确认，本合同涉及的税费及费用包括但不限于以下内容：

（1）房产交易税费：根据相关法律法规和政策规定，乙方应自行承担房产交易税费。

（2）其他费用：除房产交易税费外，双方同意乙方承担其他与该写字楼相关的费用，包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等。

2.甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方提供该写字楼的权属证明文件及相关资料。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，确保乙方具备购买该写字楼的资格。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后按照约定支付购房款，确保交易安全。

3.甲方有权要求丙方在合同签订后按照约定支付担保款项，确保交易顺利进行。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间、地点支付购房款，乙方应向甲方支付__________元违约金。

2.若乙方在购买该写字楼后，未经甲方同意擅自改变用途，乙方应承担相应的法律责任。

3.若乙方在购买该写字楼后，未按照约定履行物业管理义务，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在确保交易安全，降低交易风险，保障甲方的权益。

2.第三方担保方的加入，为乙方提供了付款保障，增强了乙方的购买信心。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益。

2.甲方通过要求乙方提供相关资质证明，确保交易双方符合法律法规要求，降低交易风险。

合同附件：

（1）该写字楼的权属证明文件

（2）房产交易税费缴纳凭证

（3）丙方出具的担保函

（4）其他相关资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于：

1.甲方为拥有__________写字楼（以下简称“该写字楼”）的所有权，且该写字楼符合相关法律法规及政策要求，现愿意将该写字楼出售给乙方。

2.丙方作为第三方监管方，负责监督交易过程，确保乙方的权益得到保障。

3.双方经友好协商，达成如下买卖合同：

一、标的物及交付

1.甲方同意将其拥有的该写字楼出售给乙方，该写字楼的具体情况如下：

（1）写字楼名称：__________

（2）地址：__________

（3）面积：__________

（4）产权证号：__________

2.甲方应在合同签订后__________日内，将上述标的物的所有权及相关权利完整、无保留地转移给乙方。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意按照本合同约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

（2）尾款：乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

2.丙方作为监管方，应在本合同签订之日起__________日内，确认首付款到账，并在尾款支付前对甲方的履约情况进行监督。

三、第三方监管责任

1.丙方负责监督交易过程，确保甲方的履约行为符合合同约定。

2.丙方有权要求甲方提供相关证明文件，证明其拥有该写字楼的合法权益。

3.若甲方在交易过程中存在违约行为，丙方有权要求甲方承担相应责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供该写字楼的详细资料，包括但不限于产权证明、物业状况等。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业意见，保障乙方的权益。

3.乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定办理产权过户手续，确保乙方的产权安全。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间、地点交付标的物，甲方应向乙方支付__________元违约金。

2.若甲方在交易过程中隐瞒标的物的瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

3.若甲方未按照约定办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过设定甲方违约及限制条款，保障自身权益。

2.乙方通过要求甲方提供详细资料，确保交易信息的透明度，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.