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文档简介

商铺房间出租合同范本第一篇范文:合同编号:__________

商铺房间出租合同

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺房间(以下简称“出租物”),现甲方同意将出租物出租给乙方使用,乙方同意承租该出租物,双方经友好协商,达成如下协议:

一、出租物基本情况

1.出租物位于__________,建筑面积为__________平方米,用途为__________。

2.出租物现状:__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月向对方提出书面续租申请,经双方协商一致,另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月,租金总额为人民币__________元。

2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后,应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。

五、权利义务

1.甲方权利:

(1)要求乙方按合同约定支付租金;

(2)监督乙方合理使用出租物;

(3)在租赁期间,甲方有权根据国家规定和法律法规调整租金。

2.甲方义务:

(1)提供符合约定条件的出租物;

(2)保障乙方在租赁期间对出租物的正常使用;

(3)在租赁期间,不得随意改变出租物的用途。

3.乙方权利:

(1)在租赁期间,乙方有权合理使用出租物;

(2)租赁期满或合同解除后,乙方有权要求甲方退还押金。

4.乙方义务:

(1)按合同约定支付租金;

(2)合理使用出租物,不得擅自改变出租物的用途;

(3)租赁期间,乙方应承担因使用出租物而产生的相关费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任:

(1)未按合同约定提供出租物的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金人民币__________元;

(2)在租赁期间擅自改变出租物用途的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任:

(1)未按合同约定支付租金的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金人民币__________元;

(2)擅自改变出租物用途的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

八、其他

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同附件如下:

(1)出租物照片;

(2)租赁物清单;

(3)押金收据。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

商铺房间出租合同

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺房间(以下简称“出租物”),现甲方同意将出租物出租给乙方使用,乙方同意承租该出租物。为保障甲方的权益,引入丙方作为第三方担保人,丙方同意在合同约定的条件下提供担保服务。双方经友好协商,达成如下协议:

一、出租物基本情况

1.出租物位于__________,建筑面积为__________平方米,用途为__________。

2.出租物现状:__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月向对方提出书面续租申请,经双方协商一致,另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月,租金总额为人民币__________元。

2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后,应向乙方出具收据。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同履行期间,为乙方的租金支付义务提供担保。

2.丙方担保金额为人民币__________元。

3.丙方有权要求乙方提供担保所需的反担保措施。

五、权利义务

1.甲方权利:

(1)要求乙方按合同约定支付租金;

(2)监督乙方合理使用出租物;

(3)在租赁期间,甲方有权根据国家规定和法律法规调整租金;

(4)丙方未履行担保义务时,甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务:

(1)提供符合约定条件的出租物;

(2)保障乙方在租赁期间对出租物的正常使用;

(3)在租赁期间,不得随意改变出租物的用途。

3.乙方权利:

(1)在租赁期间,乙方有权合理使用出租物;

(2)租赁期满或合同解除后,乙方有权要求甲方退还押金。

4.乙方义务:

(1)按合同约定支付租金;

(2)合理使用出租物,不得擅自改变出租物的用途;

(3)租赁期间,乙方应承担因使用出租物而产生的相关费用。

5.丙方权利:

(1)要求乙方履行租金支付义务;

(2)在乙方违约时,丙方有权代为履行担保义务。

6.丙方义务:

(1)履行本合同约定的担保义务;

(2)监督乙方的租金支付情况。

六、违约责任

1.甲方违约责任:

(1)未按合同约定提供出租物的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金人民币__________元;

(2)在租赁期间擅自改变出租物用途的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任:

(1)未按合同约定支付租金的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金人民币__________元;

(2)擅自改变出租物用途的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金人民币__________元。

3.丙方违约责任:

(1)未履行担保义务的,丙方应承担违约责任,向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同附件如下:

(1)出租物照片;

(2)租赁物清单;

(3)押金收据;

(4)丙方担保协议。

甲方主导目的和意义:

甲方通过引入第三方丙方作为担保人,确保了租金的及时支付,降低了出租风险。同时,甲方在合同中设定了多项权利条款,保障了甲方在租赁期间的权益,提高了甲方的收益。

第三方介入的意义和目的:

丙方作为第三方担保人,为本合同提供了信用保障,降低了甲乙双方的交易风险。丙方的介入,有助于构建稳定、安全的租赁关系,促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

商铺房间租赁合同

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺房间(以下简称“租赁物”),现甲方同意将租赁物出租给乙方使用,乙方同意承租该租赁物。为保障乙方的权益,引入丙方作为第三方监管人,丙方同意在合同约定的条件下提供监管服务。双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________,建筑面积为__________平方米,用途为__________。

2.租赁物现状:__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月向对方提出书面续租申请,经双方协商一致,另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月,租金总额为人民币__________元。

2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后,应向乙方出具收据。

四、丙方监管责任

1.丙方同意在本合同履行期间,对租赁物的使用情况进行监管,确保乙方合理使用。

2.丙方监管费用为人民币__________元/月,由乙方支付。

3.丙方有权要求乙方提供租赁物使用情况的定期报告。

五、权利义务

1.乙方权利:

(1)在租赁期间,乙方有权合理使用租赁物,不受甲方非法干预;

(2)乙方有权要求甲方维护租赁物的完好状态;

(3)租赁期满或合同解除后,乙方有权要求甲方退还押金。

2.乙方义务:

(1)按合同约定支付租金;

(2)合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途;

(3)租赁期间,乙方应承担因使用租赁物而产生的相关费用。

3.甲方权利:

(1)监督乙方合理使用租赁物;

(2)在租赁期间,甲方有权根据国家规定和法律法规调整租金;

(3)丙方未履行监管义务时,甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.甲方义务:

(1)提供符合约定条件的租赁物;

(2)保障乙方在租赁期间对租赁物的正常使用;

(3)在租赁期间,不得随意改变租赁物的用途。

5.丙方权利:

(1)要求乙方提供租赁物使用情况的定期报告;

(2)在乙方违约时,丙方有权要求乙方履行合同义务。

6.丙方义务:

(1)履行本合同约定的监管义务;

(2)确保租赁物的使用符合合同约定。

六、违约责任

1.甲方违约责任:

(1)未按合同约定提供租赁物的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金人民币__________元;

(2)在租赁期间擅自改变租赁物用途的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任:

(1)未按合同约定支付租金的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金人民币__________元;

(2)擅自改变租赁物用途的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金人民币__________元。

3.丙方违约责任:

(1)未履行监管义务的,丙方应承担违约责任,向乙方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同附件如下:

(1)租赁物照片;

(2)租赁物清单;

(3)押金收据;

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