商铺房间出租合同范本

商铺房间出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商铺房间出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺房间（以下简称“出租物”），现甲方同意将出租物出租给乙方使用，乙方同意承租该出租物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.出租物现状：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按合同约定支付租金；

（2）监督乙方合理使用出租物；

（3）在租赁期间，甲方有权根据国家规定和法律法规调整租金。

2.甲方义务：

（1）提供符合约定条件的出租物；

（2）保障乙方在租赁期间对出租物的正常使用；

（3）在租赁期间，不得随意改变出租物的用途。

3.乙方权利：

（1）在租赁期间，乙方有权合理使用出租物；

（2）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方退还押金。

4.乙方义务：

（1）按合同约定支付租金；

（2）合理使用出租物，不得擅自改变出租物的用途；

（3）租赁期间，乙方应承担因使用出租物而产生的相关费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供出租物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）在租赁期间擅自改变出租物用途的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自改变出租物用途的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）出租物照片；

（2）租赁物清单；

（3）押金收据。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺房间出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺房间（以下简称“出租物”），现甲方同意将出租物出租给乙方使用，乙方同意承租该出租物。为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方担保人，丙方同意在合同约定的条件下提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.出租物现状：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同履行期间，为乙方的租金支付义务提供担保。

2.丙方担保金额为人民币__________元。

3.丙方有权要求乙方提供担保所需的反担保措施。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按合同约定支付租金；

（2）监督乙方合理使用出租物；

（3）在租赁期间，甲方有权根据国家规定和法律法规调整租金；

（4）丙方未履行担保义务时，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）提供符合约定条件的出租物；

（2）保障乙方在租赁期间对出租物的正常使用；

（3）在租赁期间，不得随意改变出租物的用途。

3.乙方权利：

（1）在租赁期间，乙方有权合理使用出租物；

（2）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方退还押金。

4.乙方义务：

（1）按合同约定支付租金；

（2）合理使用出租物，不得擅自改变出租物的用途；

（3）租赁期间，乙方应承担因使用出租物而产生的相关费用。

5.丙方权利：

（1）要求乙方履行租金支付义务；

（2）在乙方违约时，丙方有权代为履行担保义务。

6.丙方义务：

（1）履行本合同约定的担保义务；

（2）监督乙方的租金支付情况。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供出租物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）在租赁期间擅自改变出租物用途的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自改变出租物用途的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元。

3.丙方违约责任：

（1）未履行担保义务的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）出租物照片；

（2）租赁物清单；

（3）押金收据；

（4）丙方担保协议。

甲方主导目的和意义：

甲方通过引入第三方丙方作为担保人，确保了租金的及时支付，降低了出租风险。同时，甲方在合同中设定了多项权利条款，保障了甲方在租赁期间的权益，提高了甲方的收益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供了信用保障，降低了甲乙双方的交易风险。丙方的介入，有助于构建稳定、安全的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺房间租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺房间（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方监管人，丙方同意在合同约定的条件下提供监管服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.租赁物现状：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、丙方监管责任

1.丙方同意在本合同履行期间，对租赁物的使用情况进行监管，确保乙方合理使用。

2.丙方监管费用为人民币__________元/月，由乙方支付。

3.丙方有权要求乙方提供租赁物使用情况的定期报告。

五、权利义务

1.乙方权利：

（1）在租赁期间，乙方有权合理使用租赁物，不受甲方非法干预；

（2）乙方有权要求甲方维护租赁物的完好状态；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方退还押金。

2.乙方义务：

（1）按合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的相关费用。

3.甲方权利：

（1）监督乙方合理使用租赁物；

（2）在租赁期间，甲方有权根据国家规定和法律法规调整租金；

（3）丙方未履行监管义务时，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.甲方义务：

（1）提供符合约定条件的租赁物；

（2）保障乙方在租赁期间对租赁物的正常使用；

（3）在租赁期间，不得随意改变租赁物的用途。

5.丙方权利：

（1）要求乙方提供租赁物使用情况的定期报告；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求乙方履行合同义务。

6.丙方义务：

（1）履行本合同约定的监管义务；

（2）确保租赁物的使用符合合同约定。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）在租赁期间擅自改变租赁物用途的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自改变租赁物用途的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元。

3.丙方违约责任：

（1）未履行监管义务的，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物清单；

（3）押金收据；