商铺购房合同范本照

商铺购房合同范本照第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市签订，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、商铺基本信息

1.1出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

1.2买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

1.3商铺基本情况：

商铺位于____市____区____街道____号____楼____室，商铺面积为____平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

二、商铺购房价格及支付方式

2.1购房价格：本商铺的购房价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.2.2乙方应在____年____月____日前，支付首付款人民币____元（大写：____元整）。

2.2.3乙方应在____年____月____日前，支付剩余购房款人民币____元（大写：____元整）。

2.2.4乙方支付购房款时，甲方应向乙方提供相应的发票。

三、商铺交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前将商铺交付乙方使用。

3.2乙方在收到商铺后，应在____日内对商铺进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

4.1本合同项下的税费，除法律另有规定外，由甲乙双方按照下列规定承担：

4.1.1甲方承担税费：____

4.1.2乙方承担税费：____

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

5.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒商铺瑕疵的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

5.2.2乙方在验收过程中发现商铺存在严重瑕疵，未及时通知甲方的，应承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1本合同在履行过程中，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

6.2.1甲方未按约定时间交付商铺的，乙方有权解除本合同。

6.2.2乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.商铺平面图

4.验收报告

5.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市签订，为明确甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利义务，保障甲方权益，特订立本合同。

一、商铺基本信息

1.1出卖方（甲方）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

1.2买受方（乙方）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

1.3第三方（丙方）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

1.4商铺基本情况：

商铺位于____市____区____街道____号____楼____室，商铺面积为____平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

二、商铺购房价格及支付方式

2.1购房价格：本商铺的购房价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.2.2乙方应在____年____月____日前，支付首付款人民币____元（大写：____元整）。

2.2.3乙方应在____年____月____日前，支付剩余购房款人民币____元（大写：____元整）。

2.2.4丙方对本合同的履行承担连带责任。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权对乙方的违约行为进行追偿。

3.3丙方有权参与商铺的交付、验收等环节，并对商铺的权属、质量等承担监督责任。

3.4丙方在本合同中的权利和义务不因乙方的违约行为而免除。

四、商铺交付及验收

4.1甲方应于____年____月____日前将商铺交付乙方使用。

4.2乙方在收到商铺后，应在____日内对商铺进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

4.4丙方有权对验收过程进行监督，并有权要求甲方对验收不合格的问题进行整改。

五、税费承担

5.1本合同项下的税费，除法律另有规定外，由甲乙双方按照下列规定承担：

5.1.1甲方承担税费：____

5.1.2乙方承担税费：____

5.2丙方对本合同项下的税费承担连带责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

6.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒商铺瑕疵的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

6.2.2乙方在验收过程中发现商铺存在严重瑕疵，未及时通知甲方的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约责任：

6.3.1丙方未按约定承担连带责任的，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

六、合同解除

7.1本合同在履行过程中，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

7.2.1甲方未按约定时间交付商铺的，乙方有权解除本合同。

7.2.2乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本合同。

7.2.3丙方未按约定承担连带责任的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.商铺平面图

4.验收报告

5.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.强化丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务。

3.明确各方的责任和义务，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商铺的出售方，保障自身权益，确保交易安全。

2.甲方在合同中享有更多的权利，如要求乙方按期付款、验收等。

3.甲方通过合同条款，加强对商铺的管理和控制，确保商铺的品质和收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市签订，为明确甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利义务，保障乙方权益，特订立本合同。

一、房屋租赁基本信息

1.1出租方（甲方）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

1.2承租方（乙方）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

1.3第三方（丙方）：

名称：____

法定代表人：____

住所地：____

1.4房屋基本情况：

房屋位于____市____区____街道____号____楼____室，房屋面积为____平方米，租赁用途为____，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租赁价格及支付方式

2.1租金：本房屋的月租金为人民币____元，租赁期内租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.2.2乙方应在每月____日前，支付当月租金人民币____元（大写：____元整）。

2.2.3丙方对本合同的履行承担连带责任。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行追偿。

3.3丙方有权参与房屋的检查、维护等环节，并对房屋的租赁条件等承担监督责任。

3.4丙方在本合同中的权利和义务不因乙方的违约行为而免除。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应在____日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

4.4丙方有权对验收过程进行监督，并有权要求甲方对验收不合格的问题进行整改。

五、租赁期间的维护与保养

5.1乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，并负责房屋的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋的结构和使用功能。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

6.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

6.2.2乙方擅自改变房屋结构或使用功能的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约责任：

6.3.1丙方未按约定承担连带责任的，应向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

七、合同解除

7.1本合同在履行过程中，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

7.2.1甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同。

7.2.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

7.2.3丙方未按约定承担连带责任的，乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁用途证明

3.房屋平面图

4.验收报告

5.其他