《建筑施工图预算与决算》课件VIP

建筑施工图预算与决算目录建筑施工图预算与决算的重要性施工图预算的定义及特点施工图预算的依据与程序工程量清单的编制工程定额的应用材料费的计算人工费的计算机械费的计算其他费用的计算预算编制的注意事项投标报价的主要内容建筑施工图预算与决算的重要性准确的施工图预算能够有效地控制工程成本，避免资金浪费，确保工程顺利进行。施工图预算的定义及特点施工图预算是在施工图设计完成的基础上，根据国家有关工程造价管理规定，对工程建设所需的全部费用进行估算和编制的过程。特点包括：以施工图为依据全面性准确性施工图预算的依据与程序1项目立项根据项目可行性研究报告，确定项目建设的必要性、可行性和合理性。2施工图设计根据项目规划和建设要求，完成施工图设计，并进行图纸审查和确认。3预算编制根据施工图设计，应用工程造价管理制度，编制施工图预算。4预算审批工程量清单的编制项目名称单位数量单价合计基础工程m³1000500500000主体工程m²50008004000000装饰工程m²20006001200000设备安装台2010000200000工程定额的应用人工定额根据工程项目的具体情况，确定完成单位工程量所需的人工工日，并进行人工费的计算。材料定额根据工程项目的具体情况，确定完成单位工程量所需的主要材料品种、规格和数量，并进行材料费的计算。机械定额材料费的计算材料费是指工程建设过程中所需各种材料的费用，包括材料原价、运输费、保管费、损耗费等。计算公式：人工费的计算人工费是指工程建设过程中所需各种工人的工资、奖金、津贴等费用，并根据人工定额进行计算。计算公式：机械费的计算1机械台班数根据工程项目的具体情况，确定完成单位工程量所需的主要机械台班。2机械单价根据机械类型的不同，确定相应的机械单价。3机械费其他费用的计算管理费管理费是指工程建设过程中所需各种管理费用，包括人工费、办公费、差旅费等。利润利润是指工程建设过程中企业的盈利，通常按照国家有关规定进行计算。税金预算编制的注意事项准确性1全面性2合理性3可行性投标报价的主要内容项目名称单位数量单价合计基础工程m³1000500500000主体工程m²50008004000000装饰工程m²20006001200000设备安装台2010000200000预算的控制与管理1目标设定2成本核算3偏差分析4措施制定5施工图决算的定义及特点1定义施工图决算是指工程建设项目完工后，对工程实际发生的全部费用进行汇总、核算和结算的过程。2特点以竣工图为依据客观性真实性施工图决算的依据与程序竣工图的编制与审查竣工图编制竣工图是在工程完工后，根据实际施工情况，对工程设计图进行修改和补充，并形成的最终施工图。竣工图审查计量与签证1计量对工程实际完成的工程量进行测量和记录。2签证合同价款的结算根据工程量清单、工程定额、材料价格、人工工资等，对工程实际发生的费用进行核算，并与合同约定进行比较，确定最终的结算价款。工程索赔的处理索赔定义工程索赔是指承包商或发包商因对方违反合同约定而遭受损失，向对方提出赔偿要求的行为。索赔处理变更与索赔费用的计算1变更类型工程变更包括设计变更、施工变更等，需要进行变更费用计算。2索赔类型工程索赔包括工期延误索赔、费用索赔等，需要进行索赔费用计算。3费用计算竣工验收与决算报告竣工验收竣工验收是指工程完工后，由相关部门对工程质量、安全等进行检查和验收。决算报告施工质量检查与验收自检1互检2专检3验收建筑工程投资控制1计划控制2过程控制3决算编制的注意事项1真实性2完整性3准确性4企业成本管理材料成本人工成本管理成本财务成本企业经营分析与决策财务分析对企业财务状况进行分析，了解企业盈利能力、偿债能力、运营效率等方面的状况。市场分析案例分析一：某高层建筑工程预算某高层建筑工程，总建筑面积为10000平方米，包括地下室一层，地上二十层，采用钢筋混凝土框架结构，外墙采用玻璃幕墙。案例分析二：某工厂厂房工程决算某工厂厂房工程，总建筑面积为5000平方米，采用钢结构，外墙采用保温材料，内墙采用轻质隔墙板。案例分析三：某公共建筑工程变更与索赔某公共建筑工程，在施工过程中，由于设计变更，导致工程量增加，施工工期延误，承包商向发包商提出索赔。常见问题与解答1问题一：预算编制与决算编制的区别？2问题二：如何进行工程量清单的编制？3问题三：工程索赔的流程是