商业地皮盖房合同范例

商业地皮盖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业地皮出租给乙方用于盖房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其位于__________的商业地皮（以下简称“地皮”）出租给乙方，用于乙方在该地皮上建设商业用房。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、地皮使用及交付

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用地皮，不得擅自改变地皮用途。

4.2甲方应在__________年__________月__________日前将地皮交付给乙方。

五、建设及验收

5.1乙方在获得地皮后，应按照本合同约定的用途进行建设，并确保建设质量符合国家标准。

5.2建设工程完工后，乙方应组织验收，并将验收报告提交给甲方。

六、税费承担

6.1甲方应依法缴纳地皮相关税费，乙方应依法缴纳建设工程相关税费。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按时交付地皮，应向乙方支付__________元违约金。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）甲方或乙方丧失合同主体资格；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.地皮权属证明文件；

2.建设工程规划许可证；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业地皮出租给乙方，并由丙方提供资金支持，乙方在该地皮上建设商业用房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其位于__________的商业地皮（以下简称“地皮”）出租给乙方，用于乙方在该地皮上建设商业用房。

1.2丙方同意向乙方提供资金支持，用于乙方的建设及运营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、地皮使用及交付

4.1甲方应在__________年__________月__________日前将地皮交付给乙方。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用地皮，不得擅自改变地皮用途。

五、建设及验收

5.1乙方在获得地皮后，应按照本合同约定的用途进行建设，并确保建设质量符合国家标准。

5.2建设工程完工后，乙方应组织验收，并将验收报告提交给甲方。

六、丙方责任

6.1丙方应按约定的资金支持计划，向乙方提供建设及运营所需资金。

6.2丙方有权对乙方的建设及运营进行监督，确保资金使用的合理性和有效性。

七、甲方权益

7.1甲方享有地皮的出租收益，包括租金及地皮增值收益。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行建设，确保建设质量符合国家标准。

7.3甲方有权监督丙方的资金支持情况，确保资金使用的合法合规。

八、乙方责任

8.1乙方应按照合同约定，按时支付租金，合理使用地皮，确保建设质量。

8.2乙方应定期向甲方和丙方报告建设及运营情况，接受监督。

九、违约责任

9.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

9.2乙方擅自改变地皮用途，应向甲方支付__________元违约金。

9.3丙方未按约定提供资金支持，应向乙方支付__________元违约金。

十、限制条款

10.1乙方在建设及运营过程中，不得从事任何违法活动。

10.2乙方不得将地皮及建设成果转让、抵押或以其他方式处分。

10.3乙方不得将建设及运营过程中的任何权利和义务转让给第三方。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及解除

12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）甲方或乙方丧失合同主体资格；

（3）三方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

十三、其他约定

13.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.地皮权属证明文件；

2.建设工程规划许可证；

3.资金支持计划；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供资金支持，降低乙方建设及运营的风险，同时保障甲方的出租收益。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和责任，增加了甲方的权利条款和利益条款，同时强化了乙方的违约及限制条款。通过本合同，甲方可以更好地维护自身权益，确保地皮的合理利用和出租收益，实现甲方在商业地皮盖房项目中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业地皮出租给乙方，并由丙方提供专业管理服务，乙方在该地皮上建设商业用房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其位于__________的商业地皮（以下简称“地皮”）出租给乙方，用于乙方在该地皮上建设商业用房。

1.2丙方同意向乙方提供专业管理服务，包括项目规划、建设监督、运营管理等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、地皮使用及交付

4.1甲方应在__________年__________月__________日前将地皮交付给乙方。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用地皮，不得擅自改变地皮用途。

五、丙方责任

5.1丙方应按照合同约定，提供专业管理服务，包括但不限于项目规划、建设监督、运营管理等。

5.2丙方应确保项目建设符合相关法律法规和行业标准。

六、乙方权益

6.1乙方享有地皮的使用权，包括建设及运营商业用房的权利。

6.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的管理服务。

6.3乙方有权在项目运营过程中，根据市场情况调整经营策略。

七、甲方责任

7.1甲方应按照合同约定，将地皮交付给乙方，确保地皮权属清晰。

7.2甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的协助。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付地皮，应向乙方支付__________元违约金。

8.2甲方未配合乙方和丙方工作，应向乙方支付__________元违约金。

九、限制条款

9.1甲方不得干预乙方的正常经营和管理活动。

9.2甲方不得要求乙方改变地皮用途，除非经过乙方和丙方同意。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）甲方或乙方丧失合同主体资格；

（3）三方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.地皮权属证明文件；

2.建设工程规划许可证；

3.管理服务协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在商业地皮盖房项目中的核心地位，维护自身在项目建设、运营管理中的权益。通过丙方的专