住房房屋认购合同范例

住房房屋认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地址：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地址：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

鉴于：

1.甲方有意购买位于__________的住房房屋（以下简称“该房屋”）；

2.乙方愿意出售该房屋给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋权属：__________

第二条认购事宜

2.1甲方认购该房屋，愿意按本合同约定的价格支付购房款；

2.2乙方同意按照本合同约定的价格向甲方出售该房屋；

2.3双方同意在本合同签订之日起____个工作日内，甲方支付购房款的_____%作为定金，余款在房屋交付时一次性支付给乙方。

第三条房屋交付

3.1乙方保证该房屋在交付时符合国家相关法律法规的要求，且不存在任何权属争议；

3.2乙方应于本合同约定的房屋交付日期前____个工作日内，将该房屋交付给甲方；

3.3甲方在房屋交付后，对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

第四条付款方式及期限

4.1甲方按照本合同第二条约定的时间和比例支付购房款；

4.2乙方收到甲方支付的全部购房款后，向甲方出具购房发票。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间和比例支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%；

5.2如乙方未按本合同约定的时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_____%；

5.3如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1双方在履行合同过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本合同；

6.2解除合同后，双方应按照本合同约定履行各自的义务。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

第八条附件

8.1房屋所有权证复印件；

8.2房屋土地使用权证复印件；

8.3房屋测绘报告复印件；

8.4双方身份证复印件；

8.5其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地址：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地址：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地址：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

鉴于：

1.甲方有意购买位于__________的住房房屋（以下简称“该房屋”）；

2.乙方愿意出售该房屋给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋权属：__________

第二条认购事宜

2.1甲方认购该房屋，愿意按本合同约定的价格支付购房款；

2.2乙方同意按照本合同约定的价格向甲方出售该房屋；

2.3丙方作为担保方，承诺在甲方履行付款义务的情况下，若乙方未能按期交付房屋，丙方将承担相应的担保责任。

第三条房屋交付

3.1乙方保证该房屋在交付时符合国家相关法律法规的要求，且不存在任何权属争议；

3.2乙方应于本合同约定的房屋交付日期前____个工作日内，将该房屋交付给甲方；

3.3甲方在房屋交付后，对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

第四条付款方式及期限

4.1甲方按照本合同第二条约定的时间和比例支付购房款；

4.2乙方收到甲方支付的全部购房款后，向甲方出具购房发票。

第五条担保方责任

5.1丙方在本合同有效期内，对甲方支付购房款的义务承担连带保证责任；

5.2丙方保证在甲方按期支付购房款的情况下，若乙方未能按期交付房屋，丙方将按照本合同约定，在接到甲方书面通知之日起____个工作日内，协助甲方完成房屋的交付；

5.3丙方保证在履行担保责任过程中，不得损害甲方的合法权益。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和条件交付房屋；

6.2甲方有权要求丙方按照本合同约定，在乙方违约时履行担保责任；

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未能按期交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_____%；

7.2若乙方存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；

7.3乙方不得以任何理由拒绝甲方依法享有的权利。

第八条合同解除

8.1双方在履行合同过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本合同；

8.2解除合同后，双方应按照本合同约定履行各自的义务。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保承诺书；

6.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方在支付购房款后能够顺利获得房屋。通过丙方的担保，甲方在交易过程中享有更高的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，享有对本合同的主导权。甲方通过设定详细的权利条款，确保在交易过程中自身权益得到充分保障。同时，甲方对违约及限制条款的设定，旨在约束乙方和丙方的行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地址：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地址：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地址：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________的住房房屋（以下简称“该房屋”）并有意出售；

2.甲方有意购买该房屋；

3.丙方作为中介方，愿意为甲乙双方的交易提供中介服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋权属：__________

第二条中介服务

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议；

2.2丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。

第三条房屋买卖协议

3.1甲方同意购买乙方拥有的该房屋；

3.2乙方同意将房屋出售给甲方；

3.3甲方应按照本合同约定的时间和比例支付购房款；

3.4乙方应按照本合同约定的时间和条件交付房屋。

第四条付款方式及期限

4.1甲方按照本合同第三条约定的时间和比例支付购房款；

4.2乙方收到甲方支付的全部购房款后，向甲方出具购房发票。

第五条中介方权利

5.1丙方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定；

5.2丙方有权在交易完成后，根据中介服务协议收取中介服务费；

5.3丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保交易顺利进行。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件支付购房款；

6.2乙方有权要求丙方提供的中介服务符合约定标准；

6.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定的时间和比例支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_____%；

7.2若甲方存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；

7.3甲方不得以任何理由拒绝乙方依法享有的权利。

第八条合同解除

8.1双方在履行合同过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本合同；

8.2解除合同后，双方应按照本合同约定履行各自的义务。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.双方身份证复印件；

5.中介服务协议；

6.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的出售方，