地产项目招商合同范本

地产项目招商合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在地产项目中的招商事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、招商项目

1.1甲方在地产项目内设立商铺、写字楼、公寓等商业设施，以下简称“招商项目”。

1.2乙方同意租赁甲方招商项目内的__________（具体租赁部位）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金、支票等）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损害租赁物价值的行为。

4.2乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及物业管理规定，确保租赁物的正常使用。

五、物业管理费

5.1乙方应按照甲方要求，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准：__________。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及违约金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行其他损害租赁物价值的行为，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.地产项目招商项目介绍

2.租赁部位平面图

3.物业管理费收费标准

4.甲方制定的规章制度

5.物业管理规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为地产项目开发商，乙方（以下简称“乙方”）为招商代理，丙方（以下简称“丙方”）为招商顾问，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方地产项目的招商事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、招商项目

1.1甲方在地产项目内设立商铺、写字楼、公寓等商业设施，以下简称“招商项目”。

1.2乙方作为招商代理，负责招商项目的整体招商工作。

1.3丙方作为招商顾问，为乙方提供招商策略、市场分析、客户资源等支持。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责为乙方提供招商策略、市场分析、客户资源等支持，协助乙方完成招商任务。

2.2丙方有权要求乙方按照其提供的招商策略进行招商工作。

2.3丙方有权获得乙方支付的招商顾问费用。

三、乙方职责与权利

3.1乙方负责招商项目的整体招商工作，包括但不限于市场调研、客户洽谈、合同签订等。

3.2乙方有权根据丙方提供的招商策略和客户资源，自主决定招商方案。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的招商支持，如场地、宣传等。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有招商项目的所有权和使用权，有权对招商项目进行管理。

4.2甲方有权要求乙方按照约定完成招商任务，确保招商项目的顺利运营。

4.3甲方有权对乙方和丙方的招商工作进行监督，确保招商质量。

4.4甲方有权在乙方和丙方违约时，采取相应的法律措施。

五、租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

5.2租金支付方式：__________（银行转账、现金、支票等）。

六、物业管理费

6.1乙方应按照甲方要求，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费标准：__________。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定完成招商任务，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金。

（2）如乙方擅自提高租金，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的租金及违约金。

7.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供招商策略、市场分析、客户资源等支持，乙方有权解除本合同，丙方应退还乙方已支付的招商顾问费用。

（2）如丙方提供虚假信息，导致乙方招商失败，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的招商顾问作用有助于提高招商效率，降低招商风险，确保招商项目的顺利运营。

2.乙方的招商代理职责有利于甲方集中精力进行房地产开发，实现地产项目的多元化发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为地产项目开发商，拥有项目所有权和使用权，确保甲方在招商过程中的权益得到充分保障。

2.甲方通过主导招商工作，有利于提升地产项目的品牌形象，实现项目价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为商业地产项目的承租方，甲方（以下简称“甲方”）作为地产项目的出租方，丙方（以下简称“丙方”）作为物业管理顾问，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在商业地产项目中的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁项目

1.1甲方在商业地产项目内设立商铺、写字楼、公寓等商业设施，以下简称“租赁项目”。

1.2乙方同意租赁甲方租赁项目内的__________（具体租赁部位）。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责为甲方提供物业管理顾问服务，包括但不限于物业运营管理、客户关系维护、市场趋势分析等。

2.2丙方有权要求甲方提供必要的信息和数据，以支持其提供顾问服务。

2.3丙方有权根据市场情况和客户需求，向甲方提出改进物业管理的建议。

三、乙方权利与义务

3.1乙方享有租赁项目的使用权，有权按照租赁合同的约定使用租赁物。

3.2乙方有权要求甲方和丙方提供必要的支持和服务，以确保租赁项目的正常运营。

3.3乙方应遵守租赁合同的约定，按时支付租金和相关费用。

四、甲方义务与责任

4.1甲方负责租赁项目的所有权和使用权，确保乙方能够按照合同约定使用租赁物。

4.2甲方应确保租赁项目的设施和设备符合行业标准，并在乙方入住前进行必要的检查和维护。

4.3甲方应遵守租赁合同的约定，不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

五、租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

5.2租金支付方式：__________（银行转账、现金、支票等）。

六、物业管理费

6.1乙方应按照丙方提供的物业管理费标准，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费标准：__________。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物或服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付租金及赔偿损失。

7.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供物业管理顾问服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方退还顾问费用。

（2）如丙方提供的信息或建议导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过主导租赁关系，能够更好地保障自身的权益，确保租赁项目