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文档简介

2025年住宅租赁与转让我策划协议甲方（出租方）：【甲方全名】乙方（承租方）：【乙方全名】鉴于甲方拥有位于【具体地址】的住宅一套，乙方有意租赁该住宅，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就住宅租赁与转让事宜达成以下协议：一、租赁与转让住宅基本情况1.住宅地址：【具体地址】2.建筑面积：【建筑面积】平方米3.住宅结构：【住宅结构】4.住宅设施：【住宅设施清单】二、租赁期限及租金1.租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。2.租金：每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。3.租金支付方式：现金、转账、支付宝等方式，乙方需在每月【指定日期】前将租金支付给甲方。4.租金调整：在租赁期限内，如甲方需调整租金，应提前【通知期限】书面通知乙方，双方协商一致后进行调整。三、租赁押金1.乙方在签订本协议时，一次性向甲方支付押金【押金金额】元。2.租赁期满或乙方提前解约，甲方在验收住宅无损坏、设施齐全、结清租金及水电费后，甲方应在【退还期限】内退还乙方押金。3.若乙方在租赁期间造成住宅或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。四、住宅使用与维护1.乙方在租赁期间有权按照甲方提供的设施清单合理使用住宅及设施。2.乙方应遵守物业管理规定，不得在住宅内从事违法活动，确保住宅安全。3.乙方在租赁期间负责住宅内部日常维护，如有设施损坏，应及时通知甲方进行维修。4.租赁期满后，乙方应将住宅恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、住宅转让1.在租赁期间，甲方有权将住宅转让给第三方，但需提前【通知期限】书面通知乙方。2.甲方转让住宅时，应确保乙方租赁权益不受影响，乙方有权继续按照本协议约定租赁住宅。3.甲方转让住宅后，乙方应与受让方重新签订租赁协议，并将押金及租金支付给受让方。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方法律责任的权利。3.甲方未按约定退还乙方押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金金额的【百分比】。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____日期：

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