土地买卖租赁合同范例

土地买卖租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，现将该土地使用权出卖给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方出卖的土地使用权位于__________（具体地址），土地证号为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________日内支付全部款项。

2.3支付方式：__________。

三、交付与验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内将土地使用权交付给买受方。

3.2买受方在收到土地使用权后，应于__________日内对土地进行验收。

四、土地使用权变更及登记

4.1出卖方应在本合同签订之日起__________日内，协助买受方办理土地使用权变更登记手续。

4.2办理土地使用权变更登记手续所需费用由__________方承担。

五、税费及费用

5.1买卖双方应按照国家相关规定，依法缴纳土地交易税费。

5.2本合同签订后，因土地使用权变更、登记等产生的相关费用，由__________方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2出卖方未按约定时间交付土地使用权的，应向买受方支付__________元的违约金。

6.3买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付__________元的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）土地证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方出卖的土地使用权位于__________（具体地址），土地证号为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________日内支付全部款项。

2.3支付方式：__________。

三、交付与验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内将土地使用权交付给买受方。

3.2买受方在收到土地使用权后，应于__________日内对土地进行验收。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方在本合同项下承担连带保证责任，即在乙方未按约定支付款项时，丙方应立即向出卖方支付相应款项。

4.3丙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的资信证明。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供相应的履约保证金，金额为人民币__________元整。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付款项或违反本合同约定时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方在未履行完毕本合同约定的付款义务前，不得擅自将土地转租、抵押或进行其他处分。

6.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）土地证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方担保合同；

（5）其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，降低交易风险。

9.2丙方的担保责任增强了甲乙双方交易的信任度，有利于促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为土地使用权的所有者，主导本合同的目的在于确保交易安全，维护自身合法权益。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，保障了在交易过程中的主导地位，有利于维护土地资源的合理利用和市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________（具体地址）的土地，丁方愿意为乙方的租赁义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出租方出租的土地位于__________（具体地址），土地证号为__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方担保条款

3.1丁方同意为乙方的租赁义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丁方在本合同项下承担连带保证责任，即在乙方未按约定支付租金时，丁方应立即向出租方支付相应租金。

3.3丁方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供土地使用权的合法性和有效性证明。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间维护土地的合理使用状态，确保土地的完整性。

4.3乙方有权在租赁期限内根据约定调整租赁用途，但需提前__________日通知甲方。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方不得擅自提高租金或改变土地用途，否则乙方有权解除本合同。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丁方担保合同；

（5）其他相关证明材料。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，主导本合同的目的在于保障自身权益，确保租赁期间土地的合理使用。

8.2乙方通过增加权利条款和利益条款，强化了