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文档简介

2025年优雅豪宅购买合同甲方（卖方）：____房地产开发有限公司乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于____的优雅豪宅事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于____，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方承诺，所售房屋为____，建筑结构为____，建筑总面积为____平方米，房屋所有权证号____，土地使用权证号____。1.3甲方保证，所售房屋为现状交付，外观整洁，内部装修豪华，设施齐全，功能完好。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方向其出售的优雅豪宅的总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金；（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余购房款人民币____元整；（3）乙方按期付款后，甲方应向乙方出具相应的发票和收据。三、交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前，将所售房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施是否符合本合同约定。3.2乙方对房屋验收满意的，应在验收合格后____个工作日内，向甲方支付购房款。3.3如乙方对房屋验收不满意，乙方应在验收合格后____个工作日内向甲方提出书面异议，并提供相应的证据。____个工作日内，根据乙方的异议作出答复并采取改进措施。如甲方未能在规定时间内作出答复或改进措施未能满足乙方合理要求的，乙方有权解除本合同。四、产权过户4.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。4.2甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____%计算。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____

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